ライオンズマンション馬込 10階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション馬込 10階2LDK / 5,980万円
1/30リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩5分。 360m
- 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩12分。 950m
周辺情報
その他施設
- 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線)(360m)
周辺地図
東京都大田区南馬込5丁目6-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西馬込
いいね度：
都内でも少ない始発駅で毎日座って通勤可能。五反田、新橋、東銀座、日本橋などへ乗り換えなしで行け便がいい。おいしパン屋、ケーキ屋がある。近くには本門寺公園があり散策やバーベキューも楽しめる。 (50代男性)
いいね度：
交通利便性が良く、通勤に満足しているが、駅前にこれといった店もなく商店街もないため、買い物はもっぱらまいばすけっとのみだから。まだ子供はいないが、待機児童が多い区と聞いており少し不安。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が少ない店、路線が一路線である点がもう少し充実すればいいなと思う (30代女性)
馬込
いいね度：
交通の便が良くてターミナル駅に1本でいけるので、どこに行くにも手軽に行ける。また、羽田にも近いので鉄道だけでなく空港にも近く便利。 (40代男性)
いいね度：
飲食店が少ない店、路線が一路線である点がもう少し充実すればいいなと思う (30代女性)
いいね度：
不定期の買い物には不便だが、日常生活レベルのものは問題なく出来る。治安もそこそこ良い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：20.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,200円 |
| 修繕積立金 | 22,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 63.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.78㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込5丁目6-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：3,500円、バイク置場料金/月：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三平興業（株） 02202602021 ■都営浅草線「西馬込」駅は始発駅。始発駅から通勤できるのは嬉しいですね ■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です ■周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます ■陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 ■各部屋に収納有！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です ■2052年までの長期修繕計画表有。管理体制良好です ・2020年6月大規模修繕工事実施済（鉄骨階段塗装、屋上防水改修工事実施） 【リノベーション内容】 ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） ・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付） ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・給湯器交換（追焚き付）・照明器具交換 ・給水・給湯・排水管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ・インナーサッシ新規設置 （2026年8月完成） ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140401-0000180 |
| 自社管理番号 | B00257-001539 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 東京都大田区上池台5丁目15-1
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- 東急池上線 長原駅 徒歩12分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 16,200円／月
- 修繕積立金
- 22,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
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- 09:50 〜 17:50
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
2/11
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。
3/11
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。
4/11
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。
5/11
- リビング/ダイニング
- 清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
6/11
- 洋室
- 洋室（2） 収納力のあるウォークインクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
7/11
- 洋室
- 洋室（2） 可動棚のある洋室。おしゃれなディスプレイとしても♪
8/11
- 洋室
- 洋室（1） バルコニーに面したお部屋です。窓が2か所あるため通風良好です。
9/11
- 洋室
- 洋室（1） 収納力のあるウォークインクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
10/11
- 玄関
- 玄関には、快適に湿度を保てる調湿建材のエコカラットを貼りました。臭いの原因となる成分を吸着し、脱臭・軽減も。
11/11
- 玄関
- 玄関には嬉しい人感センサー付きです。両手がふさがっている時にも便利です
外観
1/2
- 外観
- ～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
2/2
- バルコニー
- 新鮮な風が吹き込み、開放的に過ごすことができます。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
設備
1/11
- キッチン
- 料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！
2/11
- キッチン
- キッチンに窓があり、煙や匂いを逃がしやすく換気に便利です。
3/11
- キッチン
- 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
4/11
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
5/11
- 浴室
- 一度冷めたお湯を再度沸かせる追焚き機能付きなので経済的です。
6/11
- 浴室
- 浴室には雨の日に大活躍な浴室換気乾燥機能付きです。
7/11
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座付き。上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
8/11
- 洗面
- 清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
9/11
- 洗面
- 使いやすい三面鏡付きの洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
10/11
- 収納
- 洋室（2） 収納力のあるウォークインクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
11/11
- 収納
- 洋室（1） 収納力のあるウォークインクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩5分。 360m
2/2
- 周辺
- 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩12分。 950m
その他
1/3
- その他
- インターフォン
2/3
- その他
- バルコニーからの眺望です。
3/3
- その他
- ぜひ一度お部屋からの眺望をご覧くださいませ。