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中古マンションハイシティ田園調布南 3階3LDK / 5,980万円

  • 昭和57年12月築。新耐震基準マンションです。

1日前 公開

5,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.44㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

【オークラヤ住宅】新規リノベーション物件　×　新耐震基準マンション　×　2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.7帖）

専有面積61.44㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩7分。 530m
  • 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分。 730m
  • 東急池上線「久が原」駅 徒歩14分。 1090m

周辺情報

その他施設

  • 東急多摩川線「沼部」駅(530m)

周辺地図

東京都大田区田園調布南3-9

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼部

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー以外の買い物は電車で移動しやすい場所なのでその事には満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし、通勤しやすく、買い物や病院なども沢山あり便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（東横線）がわりと便利。公園なども多くて環境が良い。生活に必要なものもそこそこ揃って買える。物価はちょっと高い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鵜の木

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも比較的便利で、住環境は静かであり、暮らすのに不便のない街だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いが、複数路線が利用できるわけではない。普段の買い物は便利だが、大型商業施設があるわけではない。娯楽はそれほど多いわけではない。普段の生活には不自由しないが、何か特徴的なものはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的高所得者が多いので心にゆとりがある人が多いためか、街に落ち着きがあり暮らしやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金18,430円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.7帖）
専有面積61.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空無
築年月

1982年12月（築44年）

所在地

東京都大田区田園調布南3-9

交通
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数55戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外部所有者負担金（外部所有者のみ）/年：2,000円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット不可
備考

施工会社：西松建設（株）

02202511010 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【リノベーション内容】 ≪　安心のアフターサービス保証付　≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） 〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付） 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇温水洗浄便座付トイレ交換 〇洗面化粧台交換　〇フローリング張替 〇クロス張替　〇照明交換　〇建具交換 〇電気温水器交換（追焚機能付） 〇モニター付きインターフォン交換 〇給水・給湯管交換（室内側） 〇ハウスクリーニング （2026年5月完成予定） ●昭和57年12月築。新耐震基準マンションです。 ●2025年躯体補修工事、鉄部塗装工事、防水工事実施済 ●2018年給排水設備改修工事実施済 →定期的な修繕が施されており、管理体制も良好です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 ●掃除の行き届いた綺麗なエントランス。 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。 ※総戸数内訳（住戸数54戸、管理人室1戸） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可）

LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000111
自社管理番号B00257-001486

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩1分
  • 京急本線 品川駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
18,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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