ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 9階
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中古マンション
13時間前 更新ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 9階4SLDK / 9,980万円
1/2616.5帖の床暖房ありの広々リビング！3方向の窓があるので風通し良好です！
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間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニング 16.5帖(9階) キッチン 4帖(9階) 洋室 5帖(9階) 和室 5畳(9階) 収納(9階) 洋室 9.2帖(10階) 洋室 7帖(10階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- メゾネット
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東葛西小学校(600m)
- 東葛西中学校(400m)
周辺地図
東京都江戸川区東葛西9丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
葛西
いいね度：
買い物など、日々の生活はとってもしやすい。ただ、人のマナーがあまりよくない。 (20代女性)
いいね度：
特に目立った特色はないけれど、交通の利便性があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどで買い物にも不便のないため (40代女性)
いいね度：
買い物にも便利で高速ICも複数あるので利用しやすい。大きな図書館もあり、子供の医療費も無料で子育てしやすい環境。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：34.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 31,300円 |
| 修繕積立金 | 27,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニング 16.5帖(9階) キッチン 4帖(9階) 洋室 5帖(9階) 和室 5畳(9階) 収納(9階) 洋室 9.2帖(10階) 洋室 7帖(10階)） |
| 専有面積 | 116.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年5月（築18年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,738円、全体修繕維持積立金/月：8,300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：木内建設株式会社 ■駐車場一台目無料(二台目10、000円/月) ■ネットワーク関連費：月額1、738円 【Life information】 サンクス東葛西9丁目店・・・約150ｍ（徒歩2分）／スーパー銭湯 湯処葛西・・・約280ｍ（徒歩4分）／イトーヨーカドー葛西店・・・約620ｍ（徒歩8分）／区立東葛西図書館・・・約520ｍ（徒歩7分）／区立東葛西どんぐり公園・・・約40ｍ（徒歩1分／ローソン・・・約230ｍ（徒歩3分）/オーケー・・・約550ｍ（徒歩7分）/ウェルパーク・・・約550ｍ（徒歩7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140335-0000529 |
| 自社管理番号 | 4809368 |
情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 築12年
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会社情報
ハウスドゥ 葛西駅前 ヒコタ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第077143号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 31,300円／月
- 修繕積立金
- 27,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 葛西駅前 ヒコタ不動産株式会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 江戸川区
- 東葛西
- 葛西駅
- ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
- ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 9階
間取り
1/1
- 間取り
- 戸建感覚のメゾネットマンション！納戸やウォークインクローゼット、押入れなど収納も充実してます！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 16.5帖の床暖房ありの広々リビング！3方向の窓があるので風通し良好です！
2/8
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチンのある広々リビング！夏は風が抜けて涼しく、冬は陽当たりが良いので暖かいです！
3/8
- 室内
- 明るく清潔感のある白を基調とした廊下です！
4/8
- 室内
- 階段を上がった上の階の踊り場です！マンションの一室とは思えない雰囲気です！
5/8
- 室内
- 下の階への階段！広く空間を取ったゆったりとした階段です！
6/8
- 洋室
- 上の階の南側の洋室！9.2帖+ウォークインクローゼットのあるお部屋です！2面採光で明るく風通し良好です！
7/8
- 玄関
- 広々した玄関！シューズボックスは大容量！
8/8
- 玄関
- 玄関前！広々ゆったりした共用部分があり、このフロアは2住戸です！
外観
1/6
- 外観
- 閑静な住宅街に立地のマンション！
2/6
- バルコニー
- 9階のバルコニーにはスロップシンクがあり、ペットの水浴びや家庭菜園への水やり、バルコニー掃除にはもってこいです！
3/6
- バルコニー
- 9階のバルコニー！南向きの日当たり良好・眺望良好のバルコニーです！
4/6
- バルコニー
- 10階のバルコニーです。奥行きもありますので広くて且つ眺望も良好です！
5/6
- エントランス
- 樹木の溢れた緑の多いエントランス前！
6/6
- エントランス
- 落ち着きのあるきれいなエントランス！
設備
1/6
- キッチン
- 奥には窓があり換気・風通し良好！広々したシステムキッチンです！
2/6
- 浴室
- 1620サイズの1.25坪のゆったりした大き目な浴室！浴室換気乾燥機も完備です！
3/6
- 浴室
- 浴室には、浴室換気乾燥暖房機完備です！
4/6
- トイレ
- 下の階のトイレ！手洗い設備あります！
5/6
- トイレ
- 上の階のトイレ！手洗い設備も小窓もあります！
6/6
- 洗面
- 幅の広い洗面台！2人並んでも大丈夫！
その他
1/5
- その他
- 下の階からの眺望！朝焼けがきれいで爽快です！更に、テーマパークの花火や山が臨めます！左側には江戸川があり屋形船の往来など風情があります！
2/5
- その他
- バルコニーからのテーマパーク花火です！葛西臨海公園の観覧車が臨めます！夜にはライトアップされ夜景が鮮やかになります！
3/5
- その他
- 毎日が花火大会！バルコニーで夜風に吹かれながらご覧になるのはいかがでしょうか？
4/5
- その他
- 上の階のバルコニーからの眺望です！青空が気持ちいいです！
5/5
- その他
- 上の階のバルコニーからの眺望です！この抜けた眺望景色はプライスレスです！