中古マンション
3時間前 更新ウエリス南千住 6階3LDK / 9,999万円
1/21「～ウエリス南千住～」「南千住駅」徒歩6分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。6階南向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。
間取り
3LDK
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
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- シャワー付洗面化粧台
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- 室内洗濯機置場
収納
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室内
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- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
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- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 南千住駅(JR東日本 常磐線) 常磐線南千住駅 550m
- ライフ南千住
- 南千住警察署天王前交番
- 荒川南千五郵便局
- 南千住スカイハイツ公園
- 荒川区立第二瑞光小学校
- 荒川区立南千住第二中学校
- 太陽の子わかば保育園
- 土屋クリニック
周辺情報
学校
- 荒川区立第二瑞光小学校(0m)
- 荒川区立南千住第二中学校(0m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(0m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 公園(0m)
- 銀行(250m)
- 南千住駅(JR東日本 常磐線)(550m)
周辺地図
東京都荒川区南千住5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
南千住
いいね度：
学校のレベルは高くなく教育環境は良くないが、高齢者には住みやすいと考える。 (60代男性)
いいね度：
都心部に近く、通勤や買い物に便利。また、隅田川も近く神社仏閣も多数あり観光にも適してる。 (50代男性)
いいね度：
買い物の施設などが再開発が進むにつれて増え、便利になった。公園や図書館の整備も進んだ。 (50代女性)
千住大橋
いいね度：
交通の便が良く、買い物もしやすい、飲食街も活気があり、駅に隣接した大きな商業施設もある。ただ、病院は小さいので心配。 (40代女性)
いいね度：
何処に外出するのに電車・車とも便利＜通勤通学すごく便利。ある程度大きなスーパー・病院が入ったショッピングモールがある (50代女性)
いいね度：
沢山の路線があり、どこにでも行きやすくて駅前に商業施設もあるので何でも揃う反面、子育てするには、子供用品やイオンなどの安いものが揃う所がないので、独身の人向けの街だと思うから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,999万円 支払い目安：31万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,110円 |
| 修繕積立金 | 9,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:19500円 料金最大:24000円 |
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 16637 駐車場：月19500~24000円 駐輪場：月100~350円 バイク置き場：月2000円 ミニバイク置き場：月1000円/各空・詳細要確認 ペット飼育可（細則有） その他費用：テレビ共視聴設備利用料：月550円 フレッツ光利用料：月1870円 プロバイダ利用料：月550円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140248-0027433 |
| 自社管理番号 | B02663-000753 |
情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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会社情報
株式会社東宝ハウス新小岩
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
会社紹介
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩澤大吾
保有資格：宅地建物取引士
口コミ数東京23区第1位！【 住宅ローン審査 】と【 未公開物件 】に自信あり！
◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆ 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,999万円
- 管理費等
- 15,110円／月
- 修繕積立金
- 9,370円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/4
- 外観
- 「～ウエリス南千住～」「南千住駅」徒歩6分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。6階南向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。
2/4
- 外観
- 「14階建ての外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
3/4
- 外観
- 「現況」
4/4
- エントランス
- 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
設備
1/1
- 設備
- 「オートロック」
周辺環境
1/9
- 周辺
- 南千住駅(JR東日本 常磐線) 常磐線南千住駅 550m
2/9
- 周辺
- ライフ南千住
3/9
- 周辺
- 南千住警察署天王前交番
4/9
- 周辺
- 荒川南千五郵便局
5/9
- 周辺
- 南千住スカイハイツ公園
6/9
- 周辺
- 荒川区立第二瑞光小学校
7/9
- 周辺
- 荒川区立南千住第二中学校
8/9
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- 太陽の子わかば保育園
9/9
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- 土屋クリニック
その他
1/7
- その他
- 「ロビー」
2/7
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3/7
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- 「郵便受け」
4/7
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5/7
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6/7
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- 「ゴミ置き場」
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- 「RC造」