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中古マンション7時間前 更新レクセルマンション音羽 3階3LDK / 11,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「レクセルマンション音羽 」有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分の駅チカマンション。心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

    1日前 公開

    11,499万円

    支払い目安：37.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.75㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 料金最小:28000円 料金最大:31000円
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    歴史と文化が息づく「江戸橋」エリア内装リノベ×床暖房完備の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.75㎡(壁心)バルコニー面積8.59㎡駐車場空無 料金最小:28000円 料金最大:31000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩6分。有楽町線　江戸川橋駅 410m
    • 徒歩2分。リコス音羽1丁目店 110m
    • 徒歩2分。ファミリーマート文京音羽一丁目店 120m
    • 徒歩5分。共立女子学園大日坂幼稚園 370m
    • 徒歩12分。文京区立音羽中学校 940m
    • 徒歩10分。文京区立小日向台町小学校 730m
    • 徒歩3分。鳩山会館 220m
    • 徒歩6分。くすりの福太郎江戸川橋店 470m
    • 徒歩23分。東京都立大塚病院 1830m
    • 徒歩4分。コモディイイダ江戸川橋店 290m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立小日向台町小学校(730m)
    • 文京区立音羽中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 銀行(260m)
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)(410m)

    周辺地図

    東京都文京区音羽1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的緑も多く、静かで暮らしやすい。学生が多いのも活気があって良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、街に清潔感があることが何よりよい。世間から高級住宅地としてのイメージを持たれるところでもあり満足感がある。自然にも恵まれている。最も住みたい市区町村とは別なのでその点のみ少しマイナス。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    護国寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く　自家用車などなくても　行くことができる。買い物にも不自由なく　いろいろ選んで買える。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、治安良もい。今の職場へも通いやすく24時間営業しているスーパーもある。個性的な飲み屋も多くて近くに病院もあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ながら大きな公園もいくつかあり、児童館なども近くにあるので子育ても本当にしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,499万円

    支払い目安：37.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,500円
    修繕積立金26,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.59㎡
    駐車場空無 料金最小:28000円 料金最大:31000円
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    東京都文京区音羽1丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費/月：500円、駐輪場料金/年：1,200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：不動建設

    16196 バイク置場：12000円/年/駐輪場：1200円〜3600円/年（ステッカー貼付）/町内会費300円/月は管理費に含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026846
    自社管理番号B02663-000528

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,499万円
    管理費等
    19,500円／月
    修繕積立金
    26,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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