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中古マンション3時間前 更新アデニウム千葉みなと 7階3LK / 4,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

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    本日 公開

    4,298万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LK/74.15㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分

    • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩7分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩15分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    総戸数137戸と大規模なマンションで、管理体制がしっかりしています。7階南西向きで、陽当たりが良く、バルコニーがワイドスパンで、開放感ある室内空間です。ぜひ実際にご内覧下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LK

    3LK

    専有面積74.15㎡(壁心)バルコニー面積17㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考「3LDK」
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 徒歩5分。スーパーチェーンカワグチ生鮮食品館 330m
    • 徒歩3分。ドラッグセイムス問屋町店 240m
    • 徒歩4分。ファミリーマート千葉問屋町店 260m
    • 徒歩3分。セブンイレブン千葉問屋町店 240m
    • 徒歩3分。ほっともっと千葉問屋町店 200m
    • みなと公園 徒歩8分。 580m
    • 徒歩12分。ポートタウン 960m
    • 千葉市役所 徒歩7分。 540m
    • 医療法人浄光会千葉みなと病院 徒歩17分。千葉みなと病院 1320m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立新宿小学校分教室(260m)
    • 千葉市立新宿中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(580m)
    • ほっともっと千葉問屋町店(200m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区問屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉みなと

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街であるが、交通やショッピングの利便性がまずまず良く、公共施設も近辺で充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ターミナル駅まで近い。土地の起伏が少なく自転車移動が便利。道が広くて車移動が楽。地域の人による防犯パトロールがしっかりしているため子供たちが安心して通学できる。親同士のマウンティングがなく平和。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、近場で何でも揃います。しかし、国道近くは車の通りが多く、深夜早朝もトラックなどが通るので排気ガスが気になります。 (30代女性)

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    市役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で、良き物は残し、変化が必要な所…商業施設や駅などは、新しく作り変えていて、色々な面で充実していると思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、買い物がしやすい、ジョギングガソリンしやすい、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で必要なものは徒歩圏内で揃うし、海や公園も近くにあって子供を育てるのに良い環境だから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,540円
    修繕積立金24,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LK
    専有面積74.15㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2007年2月（築20年）

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    所在地

    千葉県千葉市中央区問屋町

    交通
    • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分
    • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩7分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩15分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数137戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    14058 駐車場：無償（専用使用権付き）　駐輪場：2台まで無料　各詳細要確認　ペット飼育可(細則あり)

    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026604
    自社管理番号B02664-000470

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
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    2SLDK/85.05㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区中央港1丁目
    交通
    千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩10分
    築年数
    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    15,540円／月
    修繕積立金
    24,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    09:00 〜 21:00
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