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中古マンション7時間前 更新幕張ガーデンフォート 15階3LDK / 5,390万円

  • 「床暖付きで寒い日も快適。寛ぎ空間・16.4帖リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

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本日 公開

5,390万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.94㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR総武線 幕張駅 徒歩11分

  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.94㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡備考「3LDK」
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV
  • CS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオン海浜幕張店 徒歩20分。 1560m
  • 徒歩8分。イトーヨーカドー 幕張店 640m
  • 無添くら寿司幕張店 徒歩5分。 390m
  • マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩6分。 470m
  • 京成幕張駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1020m
  • 幕張海浜公園 徒歩30分。 2330m
  • 千葉市立幕張小学校 徒歩15分。 1160m
  • 徒歩19分。千葉市立幕張中学校 1500m
  • 幕張駅(JR東日本 総武本線) 徒歩11分。 830m

周辺情報

学校

  • 千葉市立幕張小学校(1,160m)
  • 千葉市立幕張中学校(1,500m)

買い物

  • スーパー(1,560m)

その他施設

  • 公園(2,330m)
  • イトーヨーカドー幕張店(640m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい。スーパーもコンビニもあり、衣食住に不便はない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からある街が寂れずにゆっくりと変化している感じで、落ち着ける。また、東京や幕張メッセなど大きなイベントや遊びにも行きやすい。房総半島も思ったより近く、自然とも触れ合える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しくできた街で、20年近く住んでいて、人づきあいも多いから。車があれぱ、買い物や出かけるにも便利だから。 (50代女性)

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京成幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも何軒かあり、日常生活に必要なものは大体近場で買えるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や環境整備も比較的に良好で、主婦には有り難い買い物環境も充実していて子供のいる方には住みやすく安心安全で緑も多い住み心地だと感じています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が有れば、買い物や食事などに苦労しない。車通りが少ない住宅街の道も多くあり、自然や田園が多いので、犬の散歩がしやすく気持ちがいい。自宅周辺は狭い道が多いので、その点はやや満足していない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,390万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金15,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積83.94㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
築年月

2003年11月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

交通
  • JR総武線 幕張駅 徒歩11分
  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数265戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、ペット足洗い場使用料/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

13892 駐車場：月1500〜5500円　駐輪場：月100〜350円　バイク置き場：月800〜1300円　各空き等詳細要確認　ペット飼育可(細則あり)　自治会費：月200円　ペット足洗い場使用料：月100円

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026430
自社管理番号B02664-000416

情報公開日：2026/06/14

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,390万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通
京成千葉線 検見川駅 徒歩8分
築年数
築16年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
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  3. 3

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