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中古マンションガーラ・レジデンス一之江 3階3LDK / 6,299万円

  • 「南西向きリビング・採光と風が入る明るいリビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

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4日前 価格更新

6時間前 更新

6,299万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
交通

都営新宿線 一之江駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円備考「3LDK」

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 徒歩2分。一之江駅(都営地下鉄 新宿線) 130m
  • ラパーク瑞江 徒歩23分。 1810m
  • ヤマイチ一之江店 徒歩10分。 800m
  • 徒歩6分。ローソン西瑞江四丁目店 410m
  • 徒歩12分。今井保育園 900m
  • 徒歩13分。一之江境川親水公園 990m
  • 千種児童遊園 徒歩6分。 410m
  • 江戸川区立東部図書館 徒歩24分。 1860m
  • 徒歩20分。ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店 1550m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,550m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 一之江駅(都営地下鉄 新宿線)(130m)

周辺地図

東京都江戸川区一之江8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線バスを複数利用出来るので便利ではあるが、バスがないと駅まで少し距離がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをしているので、大きな公園が沢山あるのはとても満足している。一方で、待機児童が多く、一時保育も満員で利用しずらく、子供が預けにくい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な多くのものが身近で入手できる。また学校や区役所や図書館など公的機関も近くにある。 (50代男性)

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瑞江

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京なのに、下町なので自然を感じられるところ。また、商店街があるので品物が安いです。人は結構多く住んでいると思いますが、年配のかたも多く、落ち着いた感じも気に入っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に行こうとすれば電車1本で行けるし、スーパーや病院なども徒歩圏内で行ける場所が多いのでとても助かって居るから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子育てがしやすい。子育てに必要なものが近くで揃う。業務用スーパーではなく、普通の安いスーパーがあったらいいなと思う。小学校や中学校が近くて良い。公園も多くて良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,299万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金20,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積65㎡（壁心）
バルコニー面積9.12㎡
駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
築年月

2009年2月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区一之江8丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、CATV（定額料金）：210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)エフ・ジェー・コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件事務所不可
備考

施工会社：馬淵建設(株)

13531 ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025853
自社管理番号B02665-000260

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,299万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
20,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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株式会社東宝ハウス新小岩

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09:00 〜 21:00
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掲載110番