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中古マンションガーラ・レジデンス一之江 3階3LDK / 6,499万円

  • 「 ～ガーラ・レジデンス一之江～」3階×南西向き。65平米の開放的な住戸。2026年5月にリフォーム完了予定のマンションです。

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本日 公開

6,499万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
交通

都営新宿線 一之江駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 一之江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩2分。一之江駅 130m
  • 徒歩23分。ラパーク瑞江　 1810m
  • 徒歩10分。ヤマイチ　一之江店　 800m
  • 徒歩6分。ローソン西瑞江四丁目店 410m
  • 徒歩12分。今井保育園 900m
  • 徒歩13分。一之江境川親水公園 990m
  • 徒歩6分。千種児童遊園 410m
  • 徒歩24分。江戸川区立東部図書館 1860m
  • 徒歩20分。ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店 1550m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,550m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 一之江駅(都営地下鉄 新宿線)(130m)

周辺地図

東京都江戸川区一之江8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は困らない。区画が整理され、歩きやすい。商店街はなくなってしまった。航空機の航路になっていて、うるさい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい街だと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスなどいいがもう少し美味しいご飯屋さんがほしい (30代女性)

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瑞江

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線バスを複数利用出来るので便利ではあるが、バスがないと駅まで少し距離がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸川の花火大会の会場が近くにあり、とても大好きなイベントなので 誇りに感じる。生まれてからずっと住んでいるので、やはり愛着がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が沢山あり夜ランニングなど近くで気持ちよく走れるのがいいなと感じています治安も江戸川区はそんなによくないけど、自分が住んでいる鹿骨は割と落ち着いてていいと思います (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金20,550円
間取り3LDK
専有面積65㎡（壁心）
バルコニー面積9.12㎡
駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
築年月

2009年2月（築18年）

所在地

東京都江戸川区一之江8丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、CATV（定額料金）：210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)エフ・ジェー・コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件事務所不可
備考

施工会社：馬淵建設(株)

13531 ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025853
自社管理番号B02665-000260

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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住所
東京都江戸川区船堀1丁目
交通
都営新宿線 船堀駅駅 徒歩5分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
20,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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