メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション13時間前 更新ドラゴンマンション森下壱番館 2階3LDK / 7,299万円

  • 「2026年3月新規内装リフォーム済」リビングダイニング（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

電話する
無料

7,299万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/53.78㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩5分

  • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
電話する
無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積53.78㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡備考3LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ菊川店 350m
  • ローソンストア100江東森下三丁目店 150m
  • 高森公園まで約290m。
  • 江東区立深川小学校 区立深川小学校 300m
  • 江東区立深川第一中学校 区立深川第一中学校 400m
  • 湘南メディカル記念病院まで約1356m
  • 江東区立元加賀幼稚園 685m
  • マクドナルド 菊川駅前店 489m
  • 菊川駅(都営地下鉄 新宿線) 都営新宿線 菊川駅 400m

周辺情報

学校

  • 江東区立深川小学校(300m)
  • 江東区立深川第一中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • 湘南メディカル記念病院(1,356m)

周辺地図

東京都江東区森下3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、スーパーが近く買い物も便利、また病院も近くに多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情味があり、交通、公共機関などがあり、大変利便性のあるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、外食店やコンビニも多い為、ご飯を食べるのに困らない一方で、立ち寄れるスーパーがあまり無いのでネットスーパーに頼った生活をしている (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

森下

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いが、都会過ぎない。大きな公立公園が自転車圏内に二つある。駅まで徒歩でターミナル駅なので電車の路線が充実、ショッピングや食事も充実している。下町なので値段も高すぎない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が優しく、スーパーが充実している。治安もよく、道路も広いので自転車移動も気持ちよくできる。都心までも遠くないし、住みやすい。ただ、他により美しい街並みがあるところも知っているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でも四季を感じることができる　近所の人が優しい　お祭りが楽しい　交通の便が良い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,200円
修繕積立金14,520円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積53.78㎡（壁心）
バルコニー面積6.4㎡
築年月

1997年4月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区森下3丁目

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：東レ建設(株)

13124 ペット飼育可(細則有)　駐輪場：使用料空き要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025702
自社管理番号B02665-000122

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
管理費等
18,200円／月
修繕積立金
14,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

条件が似ている物件

「江東区」周辺・「価格7,299万円」前後の物件

エクセル大島
エクセル大島
中古マンション

価格がより安い

5,290万円

3LDK/61.6㎡

住所
東京都江東区大島5丁目
交通
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
築年数
築47年
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
中古マンション

7,299万円

3LDK/53.78㎡

住所
東京都江東区森下3丁目
交通
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
築年数
築30年
都営新宿線 西大島駅 徒歩12分
都営新宿線 西大島駅 徒歩12分
中古マンション

価格がより安い

5,980万円

3LDK/56.92㎡

住所
東京都江東区北砂3丁目
交通
都営新宿線 西大島駅 徒歩12分
築年数
築30年
都営新宿線 東大島駅 徒歩4分
都営新宿線 東大島駅 徒歩4分
中古マンション

築年数がより浅い

7,780万円

3LDK/67.2㎡

住所
東京都江東区大島9丁目
交通
都営新宿線 東大島駅 徒歩4分
築年数
築22年
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
中古マンション

価格がより安い

4,500万円

3LDK/58.78㎡

住所
東京都江東区北砂4丁目
交通
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
築年数
築28年
セザール城東公園
セザール城東公園
中古マンション

価格がより安い

5,780万円

3LDK/66.94㎡

住所
東京都江東区東砂3丁目1-1
交通
都営新宿線 東大島駅 徒歩20分
築年数
築28年
都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
中古マンション

価格がより安い

4,899万円

3LDK/64.4㎡

住所
東京都江東区東砂2丁目
交通
都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
築年数
築44年
クリオ南砂町
クリオ南砂町
中古マンション

価格がより安い

6,480万円

3LDK/66.43㎡

住所
東京都江東区北砂4丁目36-16
交通
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
築年数
築14年
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
中古マンション

価格がより安い

6,480万円

3LDK/66.43㎡

住所
東京都江東区北砂4丁目
交通
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
築年数
築14年
都営新宿線 西大島駅 バス6分 小名木川小学校入口下車 徒歩3分
都営新宿線 西大島駅 バス6分 小名木川小学校入口下車 徒歩3分
中古マンション

価格がより安い

5,298万円

3LDK/73.28㎡

住所
東京都江東区北砂3丁目
交通
都営新宿線 西大島駅 バス6分 小名木川小学校入口下車 徒歩3分
築年数
築46年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
11社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番