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中古マンションエムエフ両国 5階3LDK / 6,280万円

  • 「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

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本日 公開

6,280万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/56㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩7分

  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

両国駅徒歩圏、56m2の2LDK+S。新規リフォーム予定、南向き、対面キッチン、シューズインクローク付きで、コンビニ徒歩1分、小学校徒歩2分の利便もそろい、都心での暮らしを整えやすい一邸です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 湘南メディカル記念病院 996m
  • ローソン墨田石原二丁目店 76m
  • 区立二葉小学校 136m
  • 墨田区若宮公園 404m
  • 本所一郵便局 545m
  • 徒歩7分。両国駅 490m

周辺情報

学校

  • 区立二葉小学校(136m)

買い物

  • コンビニ(76m)

その他施設

  • 公園(404m)
  • 湘南メディカル記念病院(996m)

周辺地図

東京都墨田区亀沢2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館での幼児クラスもあり、錦糸町にいけばアカチャンホンポもあるので、子育てがしやすい街だと思うから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設やお店がたくさんあり、暮らすには不便しないため。またアクセスも良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    江戸時代からある街で、歴史小説の舞台によく登場する。すぐ近くを隅田川が流れている。交通機関が便利で、治安が良い。食品スーパー、ドラッグストア、飲食店等が充実している。夜間や土日祝は静かな街になる。 (50代男性)

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蔵前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に活気があり、物価も高くない。浅草寺も近く、下町情緒がいい。ただ観光客が常に多く混んでいるところは住むにはちょっと難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光スポットなので街全体の雰囲気が明るい。落語など伝統文化にも気軽に触れられる。24hスーパーがあり生活にも不便しない。友人に「浅草に住んでる」というと観光がてら遊びに来てもらえるのが地味に便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や生活に便利どんな場所にも1時間位で出かける事が可能で生活が楽ただ、住居費が高くとても満足とは言えない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金9,590円
間取り3LDK
専有面積56㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無
築年月

1979年4月（築48年）

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所在地

東京都墨田区亀沢2丁目

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アポロビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工工務店

a0882203 外部居住者の場合：特別管理費1000円/月　ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025411
自社管理番号B02663-000255

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
9,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
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定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
開催時間
09:00-19:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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