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中古マンション清新南ハイツ12号棟 8階3LDK / 5,480万円

  • 「東向きのリビング。」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

3日前 公開

5,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.53㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分

  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

西葛西徒歩12分。75.53平米の3LDKはLDK15帖以上、8階・2面以上バルコニー。浴室乾燥機・IH・食洗機の時短設備と内装リフォーム済。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10帖 キッチン 5.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積75.53㎡(壁心)バルコニー面積17.86㎡備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン江戸川清新プラザ店 366m
  • パトリア葛西店　 332m
  • ローソン西葛西二丁目店 821m
  • 江戸川区立清新ふたば小学校 200m
  • 江戸川区立清新第一中学校 1000m
  • 清新めぐみ幼稚園 437m
  • 清新第三保育園 300m
  • 総合レクリエーション公園まで約388m。
  • 葛西クリーンタウン内郵便局 372m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立清新ふたば小学校(200m)
  • 江戸川区立清新第一中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(366m)

その他施設

  • 公園(388m)
  • パトリア葛西店(332m)

周辺地図

東京都江戸川区清新町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で必要なものはある程度揃っているため、どちらかといえば満足している。強いていえば都内ではあるけれども利用できる路線が少ないため、通勤の混雑が避けられない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し家から駅が遠いとこを除けば子育て世代には公園もあり駅からは都会にも出やすいのでそれなりに満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、公園なども充実しており子供の医療費の補助も充実している (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

葛西臨海公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の中で、子育て、物価、自然環境など、ちょうど中間あたりで良いように思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や各種ショッピングモール、イベント会場、テーマパークなどへのアクセスがとてもよく、飲食店や病院、学校などの施設も沢山あるので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、交通が便利で緑豊かで環境は抜群で、商業施設も多く、素晴らしい所です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金14,820円
間取り3LDK（リビングダイニング 10帖 キッチン 5.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積75.53㎡（壁心）
バルコニー面積17.86㎡
築年月

1984年6月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区清新町1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩27分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数524戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

12002

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025269
自社管理番号B02663-000023

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
14,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
開催時間
09:00-19:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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