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中古マンションサンシティ新小岩 6階2LDK / 4,999万円

  • 「サンシティ新小岩」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

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3日前 公開

4,999万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.03㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩2分

  • JR総武線 平井駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

「駅徒歩1分」が、あなたの時間を自由にする。朝のコーヒーも、仕事終わりの寄り道も。この街のすべてを手中に収め、都心を使いこなし心を潤わす。駅チカだからこそ手に入る、圧倒的な「ゆとり」がここに。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.03㎡(壁心)バルコニー面積16.33㎡備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具等

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 「新小岩」駅　_まで約220m
  • サミット新小岩駅北口店まで約357m。
  • セブンイレブン葛飾新小岩1丁目西店 セブンイレブン葛飾東新小岩1丁目店 437m
  • マルエツプチ　新小岩店 269m
  • 小松南小学校 417m
  • 新小岩ルミエール商店街まで約113m。
  • 新小岩幼稚園 394m
  • 新小岩東北自転車駐輪場まで約164m。
  • 葛飾区立小松中学校まで約588m。

周辺情報

学校

  • 小松南小学校(417m)
  • 葛飾区立小松中学校(588m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(269m)

その他施設

  • 「新小岩」駅　_(220m)

周辺地図

東京都葛飾区新小岩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人に干渉する事なく、各自が自立して思いやりを持って生活している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし病院などの設備も充実しているが駅前の繁華街に衣料品店がない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、お店も夜遅くまでやっている所が多い。物価も比較的安い。ただ、治安は昔からさほど良くない。でも生まれてこの方ずっと住んでる街なので地域性なのかな？と思っている。 (30代女性)

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平井

  • いいね度：5点中5点の評価

    遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり、コンビニや運動のできる施設も複数あるので、日常生活に全く不便を感じない。交通の便も良い。川の景色が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    葛飾区は、住みやすくて交通のアクセスも悪くない点ですね。やはり、住んでいて良い街なのだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    パチンコ屋や若い団体が行くような飲み屋が少ないため、深夜でも酔っぱらいの団体やガラの悪い人が少なく、静か。治安の良さでも満足。ただし衣食住の衣環境に関しては、車や電車で移動しないと何もないのが不便。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,960円
修繕積立金10,180円
間取り2LDK
専有面積54.03㎡（壁心）
バルコニー面積16.33㎡
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都葛飾区新小岩2丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩2分
  • JR総武線 平井駅 徒歩31分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理費/月：12,960円、修繕積立金/月：10,180円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

12963 駐輪場：月300円(詳細要確認)

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025158
自社管理番号B02662-000107

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
12,960円／月
修繕積立金
10,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番