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中古マンション5時間前 更新ディナ・スカーラ船堀 1階1LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

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    3,990万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/53.97㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩6分

    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。ぜひご覧くださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積53.97㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡備考1LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン設置等

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 船堀スポーツ公園　 371m
    • 葛西郵便局　 1281m
    • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院 森山記念病院 1239m
    • 北葛西おひさま保育園　 1229m
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 150m
    • ツルハドラッグ船堀店 460m
    • ファミリーマート江戸川船堀店　 621m
    • 江戸川区自然動物園 自然動物園 1509m
    • サニーモール西葛西 1523m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀第二小学校(196m)

    買い物

    • コンビニ(621m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(371m)
    • 葛西郵便局(1,281m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く、クリニックも充実していると思います。また駅前に大き目の商店街があるので安くて美味しいものが簡単に手に入ることもありがたいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど食品や衣料がある程度揃っているから。電車が複数ないのは少し不便だが、自転車で行ける距離に色んなものがあるので便利かなと思う。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園があり、子どもを連れて行きやすく、車で少し行けば買い物もしやすいので。 (30代女性)

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    一之江

    • いいね度：5点中4点の評価

      数は少ないが、生活必需品を揃えられる店が近くに点在しており、コンビニもあるため。住宅街で人の出入りが多いので、犯罪が発生しにくいような雰囲気がある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物には不自由しないし、公園も充実している。病院も徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町の等身大で暮らせる場所だし、お年寄りからファミリー層まで色んな世代の方逹がいて、生活するには丁度いい環境だと思います。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,950円
    修繕積立金17,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積53.97㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    築年月

    2001年10月（築25年）

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    所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    12916 駐車場：月14000〜17000円、駐輪場：無償〜300円、バイク置き場：月1000円/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025148
    自社管理番号B02662-000096

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    岩澤大吾

    保有資格：宅地建物取引士

    口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

    ◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    3,990万円
    管理費等
    12,950円／月
    修繕積立金
    17,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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