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中古マンションローズガーデン浦安弐番館 4階3LDK / 4,699万円

  • 「ローズガーデン浦安弐番館2026年5月リフォーム完了予定。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

1日前 公開

4,699万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分

  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

浦安駅徒歩9分・南行徳駅徒歩8分。角住戸×南西向き×2面バルコニーの明るさに、リノベーション、WIC、病院徒歩5分、スーパー徒歩7分の暮らしやすさが重なる3LDKです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積58㎡(壁心)バルコニー面積9.08㎡備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「南西向き角部屋で陽当たり・通風良好。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • 浦安市役所まで1540ｍ。
  • 江戸川区立東部図書館まで1416ｍ。
  • くすりの福太郎 浦安北栄店まで約700m。
  • サミットストア 浦安駅北口店まで約550m。
  • ファミリーマート南行徳3丁目店まで約550m。
  • 南行徳公園まで約650m。
  • 東京ベイ浦安市川医療センターまで約400m。
  • 浦安市立北部小学校まで約600m。
  • 浦安市立浦安中学校まで約1600m。

周辺情報

学校

  • 浦安市立北部小学校(600m)
  • 浦安市立浦安中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(924m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(650m)
  • 銀行(669m)

周辺地図

千葉県浦安市北栄2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・駅前にパチンコ屋が何軒もあるの・最寄りの浦安駅には大きな商業施設がなく、舞浜駅や新浦安駅まで行かないと買い物ができない・信号機が多い・自転車に乗っている人のマナーが悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気兼ねなく住めるところ。他人が何をしていようとも気にならないし向こうも気にしない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは近くで揃う。東京駅までのアクセスが良い。ファミリー世帯が多く住んでいる。公園が多い (30代女性)

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南行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いので完全に満足はしていない。また、近くを走る路線も１つしかないので、その路線が止まってしまうと車を利用しない限り陸の孤島になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にも近く、買い物や外食もしやすい、治安が少し悪いこと。住宅費用が少し高い事が難点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんど平坦な道路なのでベビーカーが押しやすいです。赤ちゃん連れにも優しい飲食店もあり 広い公園もあり、 子育てするにはいい環境です。道路自体も混まず、高速道路も近いので車でも出かけやすくていいです。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,775円
修繕積立金14,500円
間取り3LDK
専有面積58㎡（壁心）
バルコニー面積9.08㎡
築年月

1995年12月（築31年）

所在地

千葉県浦安市北栄2丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

ペット飼育可(細則有り)1匹目5000円、2匹目2500円(詳細要確認)

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024873
自社管理番号13188

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
管理費等
12,775円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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