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中古マンションナイスアーバン本八幡 10階3LDK / 6,499万円

  • 「一体感のある空間を演出したLDK」　「ホワイト×ブラウン」のホワイトナチュラルテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

6,499万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.06㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 20,000円(税込)
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩3分

  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

本八幡徒歩3分。OK・ドンキも徒歩3分の近さで日常の用事を短くします。10階角住戸×東南向きの光と眺望、リノベ済みの室内に食洗機・浴室乾燥・浄水器。保育園徒歩1分、小学校徒歩5分で家族動線も整います。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.06㎡(壁心)バルコニー面積12.33㎡駐車場空有 20,000円(税込)備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 「10階からの眺望は良好です。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

周辺情報

学校

  • 市川市立大和田小学校(400m)
  • 市川市立第八中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(200m)
  • 商店街(311m)
  • ドラッグストア(332m)

その他施設

  • 総合病院(277m)
  • 銀行(94m)

周辺地図

千葉県市川市南八幡4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    ニッケコルトンプラザの存在は大きいです。あとは交通の便がよく家賃は高いけれど仕方ないかと思えます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングセンターがあって買い物が便利だけど、土日は道が渋滞するから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。使える路線も3路線ある。夜中も開いてるお店が多い。 (30代女性)

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京成八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分はランニングをするのでその視点から言うと、交通量も多くなく平坦で走りやすい道、周回ができる公園、急な坂道、緩やかで長い坂道などいろいろなタイプのコースが設定できて飽きずに楽しめると思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸川が近くてのんびり散歩ができる。地下鉄の始発駅があるので必ず座れる。病院がたくさんある。どちらかといえば静かで落ち着いた感じ。… (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住み慣れている 市の施設も古いけど十分なものがあるし、市役所の対応も比較的よい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,470円
修繕積立金15,160円
間取り3LDK
専有面積60.06㎡（壁心）
バルコニー面積12.33㎡
駐車場空有 20,000円(税込)
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市南八幡4丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数36戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

ペット飼育可(細則有)

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024769
自社管理番号13106

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
管理費等
15,470円／月
修繕積立金
15,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番