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中古マンション薬園台サニーハイツ 1階3LDK / 1,890万円

  • 「階下への音を気にせず生活できるストレスフリーな1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

1,890万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩9分

  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩14分
  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

駅徒歩9分の3LDK・72平米。LDK15帖で家族の時間を広く確保し、WIC＋全居室収納で散らかりにくい。リフォーム済で入居準備の手間を抑え、1階なら荷物やベビーカー移動もスムーズです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 「眺望」「四季の移り変わりを感じられる緑豊かな眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • 二宮保育園まで約1851m。
  • 前原東6丁目2号公園まで約1589m。
  • 津田沼中央総合病院まで約2908m。
  • 総武本線「津田沼」駅まで約2481m。
  • 船橋市立中野木小学校まで約1704m。
  • 船橋市立前原中学校まで約1782m。

周辺情報

学校

  • 船橋市立中野木小学校(1,704m)
  • 船橋市立前原中学校(1,782m)

その他施設

  • 総合病院(2,908m)
  • 公園(1,589m)

周辺地図

千葉県船橋市飯山満町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に出やすく、治安もさほど悪くはなくて、ちょうど良い。住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し動けば生活に必要なものはそろい、どこにでも出かけられるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する上では何でもそろう。始発電車があるので座っていける。 (50代男性)

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習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。そこそこの距離に路線が４つある。街が比較的静か。大きな公園が近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが充実していて駅も近く、生活する上で強い不便を感じない。歩道が無いなど、歩行者や自転車は通りづらい場所が多くある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出るにも下るにも便利。日常生活に必要な一通りのものは今住んでいる街で揃う。ショッピングセンターのある繁華街に出るにも電車で10分程度と近い。周辺に公園がたくさんある。駅前にスーパーが2件ある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金14,110円
間取り3LDK
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1982年8月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市飯山満町3丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩9分
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩14分
  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数84戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐車場：月8000円(空き要確認)

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024606
自社管理番号12951

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
14,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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