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中古マンションディナ・スカーラ船堀 1階1LDK / 4,480万円

  • 「ディナ・スカーラ船堀」4階×南西向き。53平米の開放的な住戸。2026年3月にリノベーション完了予定のペット飼育可能マンションです。

本日 公開

4,480万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/53.97㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。ぜひご覧くださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積53.97㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • 船堀スポーツ公園　371ｍ
  • 葛西郵便局　1281ｍ
  • 森山記念病院　1239ｍ
  • 北葛西おひさま保育園　1229ｍ保育目標　〇明るく元気な子　〇あたたかい心・やさしい心を育てる　〇豊かな表現活動と創造力を養う
  • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店　150ｍ
  • ツルハドラッグ船堀店　460ｍ
  • ファミリーマート江戸川船堀店　621ｍ
  • 自然動物園　1509ｍ
  • サニーモール西葛西　1523ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立船堀第二小学校(196m)
  • 江戸川区立松江第一中学校(972m)

買い物

  • コンビニ(182m)
  • スーパー(218m)
  • 商店街(616m)
  • ドラッグストア(98m)

その他施設

  • 総合病院(839m)
  • 公園(1,077m)
  • 銀行(269m)

周辺地図

東京都江戸川区船堀4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京駅や羽田空港へのアクセスもよく、移動がしやすい。都会過ぎず田舎すぎず買い物もできるところも多いので生活する上であまり不便がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の便も良く スーパー コンビニ等買い物がしやすい。公園施設も良いが 人が多すぎる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄沿線なので都心に出るのが便利。近所にスーパーやドラッグストアーが沢山あり便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くはないがスーパーがある。おしゃれなイタリアンや、焼肉屋はないがファミレスはある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活は特に不便を感じないが、少し特別な時のおしゃれな飲食店や雑貨店が無い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町のため、近所の人も親しみやすい人が多く、おしゃれすぎないため、あまり気張らずに過ごせる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,950円
修繕積立金17,270円
間取り1LDK
専有面積53.97㎡（壁心）
バルコニー面積7.95㎡
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

東京都江戸川区船堀4丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

駐車場：月14000〜17000円、駐輪場：無償〜300円、バイク置き場：月1000円/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024519
自社管理番号12916

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
12,950円／月
修繕積立金
17,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
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