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中古マンション2026/10/18 更新コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ 10階ワンルーム / 6,250万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

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    6,250万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/37.45㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分

    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩20分
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    問合せ先：信義房屋不動産株式会社　六本木店

    会社情報

    ポイント

    ☆オーナーチェンジ、月額賃料18万(共益費込)、表面利回約3.45%☆　住友不動産×大林組による44階建タワマン、共用部充実！　〜6250万、37.45m2、2008年築、10階部分、東向き〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室 13.5帖）

    専有面積37.45㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 銀行(260m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目20-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、食料品の購入には困らない。繁華街は無いが、新宿・渋谷と隣接しており遊べる場所も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた雰囲気の町なので、安心して住める。どちらかというと、年配の方が多く、がやがやしていなく、気持ちが落ち着ける。 (50代女性)

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    西新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地で、買い物などは特に困っていない。都心部のためアクセスが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,250万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金9,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室 13.5帖）
    専有面積37.45㎡（壁心）
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目20-7

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 44階建 (地下4階)
    総戸数612戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,374.68㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    敷金1ヶ月
    その他費用インターネット使用料：1,700円、町会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本マンション管理株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 残代金お支払後
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件オーナーチェンジ、楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ■「西新宿五丁目」・「西新宿」・「都庁前」の3駅2路線使えるロケーション！ ■新宿駅西口の再開発もあり、今後の将来性にも期待！ ■ファミリーマート徒歩約2分、セブンイレブン徒歩約3分、24時間営業のマルエツ徒歩約2分、イオンフードスタイル徒歩約4分、ドラッグセイムス徒歩約3分と生活機能も充実！ ■共用部(各階ゴミ置場、屋内プール、フィットネスジム、温泉付大浴場、ゲストルーム、楽器演奏室、フロントサービス等) ■24時間有人管理！内廊下設計！二重床二重天井！ ■(株)黒川記章建築都市設計事務所が設計したマンション！ ■37.45m2の1Rのため、室内広々お使い頂けます！室内天井高約2.55m！ ■バストイレ洗面別！ ■SIC、クローゼット等充実の収納スペース！

    LIFULL HOME'S 物件番号0140085-0000457

    情報公開日：2026/09/06（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築年数
    築12年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    信義房屋不動産株式会社　六本木店

    東京都港区赤坂９丁目6-26　フォンテ六本木101号
    交通
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日第一第三火曜日　毎週水曜日　年末年始　
    免許番号国土交通大臣免許(03)第009000号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,250万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    9,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    信義房屋不動産株式会社　六本木店

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