サンメゾン春日 5階
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中古マンション
3時間前 更新サンメゾン春日 5階3LDK / 3,590万円
1/30CG加工により小物等を撤去しております。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 出窓
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南東向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
- サニー 日の出町店
- ドラッグストアモリ 日の出町店
- 福岡徳洲会病院
- 業務スーパー 南福岡店
周辺情報
学校
- 日の出小学校(405m)
- 春日北中学校(477m)
その他施設
- ナフコ 博多店(442m)
周辺地図
福岡県春日市日の出町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南福岡
いいね度：
日常生活をする上での最低限の生活用品は最寄でたいてい入手できるのが便利。大型のショッピングモールなどがないので車がないと不便。 (30代女性)
いいね度：
駅もそこそこ近くＪＲ西鉄とＷ沿線。総合病院やスパーも徒歩圏内である (50代男性)
いいね度：
静か、設備が整った公園がある、自然豊か、交通機関の充実、買い物がしやすいなど。 (40代男性)
笹原
いいね度：
交通の便もよく歩いてすぐバス停もあり、病院、コンビニ、スーパー飲食店と充実しているから (30代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、スーパーや日用品を買うお店も近くにあり住みやすい (40代女性)
いいね度：
自然を感じられて、運動するのに適した公園もあるが基本的に道も狭くゴミゴミしている為。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,990円 |
| 修繕積立金 | 9,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 67.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年5月（築32年） |
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 2沿線利用可◎南福岡駅徒歩11分！日の出小徒歩5分☆コンビニ、スーパー徒歩10分圏内！宅配BOX付！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005283 |
| 自社管理番号 | 124178 |
情報公開日：2026/10/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 6,990円／月
- 修繕積立金
- 9,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- お掃除のしやすいオールフローリング。全居室収納あり。2部屋につながるバルコニーで日当たり、通風良好です＾＾
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- CG加工により小物等を撤去しております。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
2/10
- リビング/ダイニング
- CG加工により小物等を撤去しております。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3/10
- リビング/ダイニング
- CG加工により小物等を撤去しております。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
4/10
- 室内
- CG加工により小物等を撤去しております。洗面台は鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
5/10
- 室内
- CG加工により小物等を撤去しております。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
6/10
- 室内
- CG加工により小物等を撤去しております。落ち着いた色味でまとめた洗面所は、毎日の身支度が心地よい空間に＾＾
7/10
- 寝室
- CG加工により小物等を撤去しております。明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
8/10
- 子供部屋
- CG加工により小物等を撤去しております。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
9/10
- 玄関
- CG加工により小物等を撤去しております。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
10/10
- 玄関
- エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。
外観
1/1
- 外観
- JR南福岡駅まで徒歩11分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
設備
1/4
- キッチン
- CG加工により小物等を撤去しております。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
2/4
- キッチン
- CG加工により小物等を撤去しております。IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
3/4
- キッチン
- CG加工により小物等を撤去しております。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
4/4
- 浴室
- CG加工により小物等を撤去しております。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。バスルームの洗い場の床材は水はけの良い素材を採用。
周辺環境
1/6
- 周辺
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店
2/6
- 周辺
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南東向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
3/6
- 周辺
- サニー 日の出町店
4/6
- 周辺
- ドラッグストアモリ 日の出町店
5/6
- 周辺
- 福岡徳洲会病院
6/6
- 周辺
- 業務スーパー 南福岡店
その他
1/8
- その他
- CG加工により小物等を撤去しております。明るい光が差し込むリビングへとつながる廊下＾＾
2/8
- その他
- CG加工により小物等を撤去しております。バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
3/8
- その他
- 明るく清潔感のあるエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎える快適な空間となっています。重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
4/8
- その他
- 敷地内に駐車場を備えており、日々の車利用がスムーズにできます＾＾遠くに駐車しなくて済むのはうれしいですね。
5/8
- その他
- エレベーター完備で、毎日の移動もスムーズ。重い荷物やベビーカーの利用も安心です。買い物帰りなどに、上階でもラクに移動できますね＾＾
6/8
- その他
- 宅配ボックス付き。お仕事中や外出中などの不在時にも荷物が受け取れるのはとっても便利ですね＾＾セキュリティ面でも安心です＾＾
7/8
- その他
- しっかりと扉の閉まるゴミ置き場。ゴミが散らかる心配もありません。
8/8
- その他
- 屋根付き駐輪場なので、雨の日も自転車を安心して保管できます。通勤・通学に自転車を使う方にも便利です＾＾