アーサー春日パークヒルズ 3階
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中古マンション
2時間前 更新アーサー春日パークヒルズ 3階4LDK / 2,799万円
1/17R8年8月リフォーム完了。キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換、クロス・フロアタイル貼替等＾＾ お問い合わせお待ちしております＾＾
1日前 公開
2,799万円
4LDK/86.4㎡(壁心)
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩16分
- 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩23分
- 春日市やよいバス「岡本4丁目」
問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サニー 宝町店
- マルキョウ 宝町店
- ローソン 春日大和町四丁目店
- ミニストップ 春日大和町
- ベスト電器 福岡春日店
- ディスカウントドラッグコスモス 春日宝町店
- 自衛隊福岡病院
- 春日市役所
- 春日小学校
- 春日中学校
周辺情報
学校
- 春日小学校(1,100m)
- 春日中学校(950m)
その他施設
- ベスト電器 福岡春日店(436m)
周辺地図
福岡県春日市小倉6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南福岡
いいね度：
スーパーが徒歩圏内に3店舗ある。病院が近くにある。駅が近く交通の便利が良い。 (30代男性)
いいね度：
近くに河原があり、春には花見スポットで多くの人で賑わうし、普段はジョギングやウォーキング、犬の散歩などで地域の人が多く利用している。個人的には癒しスポットでとても気に入っています (40代女性)
いいね度：
自然もあり、公共施設がとてもきれい。車がなくても交通の便が色々選択できるのでそこまで困ることがない。 (50代女性)
雑餉隈
いいね度：
交通の便がいい。歩いて図書館、病院、カフェ、ケーキ屋、スーパーに行ける。 (50代女性)
いいね度：
スーパー、病院、ホームセンターなど徒歩圏内に施設が整っている。道が狭いのが少しネック。ベビーカーでの移動が車とスレスレのところがある。 (30代女性)
いいね度：
歩いても行ける距離で半径５キロ以内にて大体の日常生活用品のお買い物が十分に可能です。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 8,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)） |
| 専有面積 | 86.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年8月（築1年） |
| 所在地 | 福岡県春日市小倉6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 法第22条区域、居住誘導地区 R8年8月リフォーム完了！南東向き☆4LDK！和室有！3面バルコニーで陽当たり良好♪全居室収納有☆3ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005253 |
| 自社管理番号 | 123960 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 8,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南東向き＾＾4LDK。和室あり。 全居室収納ありで収納充実の間取り＾＾ 3面バルコニーで陽当たり良好＾＾
内観
1/1
- 玄関
- 清掃の行き届いたきれいなエントランス。 明るく清潔感のあるエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎える快適な空間となっています。
外観
1/1
- 外観
- R8年8月リフォーム完了。キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換、クロス・フロアタイル貼替等＾＾ お問い合わせお待ちしております＾＾
周辺環境
1/10
- 周辺
- サニー 宝町店
2/10
- 周辺
- マルキョウ 宝町店
3/10
- 周辺
- ローソン 春日大和町四丁目店
4/10
- 周辺
- ミニストップ 春日大和町
5/10
- 周辺
- ベスト電器 福岡春日店
6/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 春日宝町店
7/10
- 周辺
- 自衛隊福岡病院
8/10
- 周辺
- 春日市役所
9/10
- 周辺
- 春日小学校
10/10
- 周辺
- 春日中学校
その他
1/4
- その他
- エントランスはオートロックを採用＾＾ 来訪者を確認できる安心のセキュリティ仕様で、お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです＾＾
2/4
- その他
- 宅配ボックス付き。お仕事中や外出中などの不在時にも荷物が受け取れるのはとっても便利ですね＾＾セキュリティ面でも安心です＾＾
3/4
- その他
- バイク置場あり＾＾ 原付月額500円、自動二輪月額1000円。 敷地内にあるので自宅からすぐに出発・帰宅でき、移動がスムーズです＾＾
4/4
- その他
- 駐輪場あり＾＾月額100円。屋根付き駐輪場なので、雨の日も自転車を安心して保管できます。通勤・通学に自転車を使う方にも便利です＾＾