ふよう港ハイツ 10階
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中古マンション
9時間前 更新ふよう港ハイツ 10階3LDK / 2,890万円
1/30家具はイメージです。 リビングは広々とした設計です。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2,890万円
3LDK/69.43㎡(壁心)
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
- 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩15分
- 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩19分
- 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩20分
- 西鉄バス「国際センター・サンパレス前」
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問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新張替：クロス全室・床材取付：食洗機
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 博多築港本町店
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
- セブンイレブン 福岡築港本町店
- マツモトキヨシ ベイサイドプレイス博多店
周辺情報
学校
- 博多小学校(829m)
- 博多中学校(549m)
その他施設
- マツモトキヨシ ベイサイドプレイス博多店(351m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区築港本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
呉服町
いいね度：
24時間開いているスーパーもあるし、飲食店も結構あり、バス停も近くにあるし、ライブ会場も近くにあって便利 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性が良く、駅、バス停などが比較的近くにある。また病院、役所、大手商業施設などにも徒歩圏内で行ける。 (50代男性)
いいね度：
生まれた時から住んでいる。何処に行くにも便利。程よく都会だけど歴史あるお祭りもあり活気がある。 (50代女性)
中洲川端
いいね度：
市街地に近い。24時間営業のコンビニやスーパーがある、薬局が近い。バス、地下鉄の駅が複数あり、どこへ行くにも乗り換えがほぼ不要 (20代女性)
いいね度：
繁華街が近く帰りの時間を気にしなくて良い。交通の便が良い。夜も明るいので寂しくない。 (50代女性)
いいね度：
24時間開いているスーパーもあるし、飲食店も結構あり、バス停も近くにあるし、ライブ会場も近くにあって便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,690円 |
| 修繕積立金 | 4,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 69.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年4月（築45年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | R8年7月内装リフォーム完了！3LDK！最上階！ペット飼育可＾＾博多＆天神徒歩圏内♪周辺環境充実＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0004812 |
| 自社管理番号 | 121843 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/09
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- 交通
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
2,890万円
3LDK/69.43㎡
- 住所
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 交通
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ヤマダ不動産福岡中央店 ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
藤元千栄
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。
【家電を特別割引】 ※ヤマダデンキで使える特別優待割引券を進呈しております。 ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 5,690円／月
- 修繕積立金
- 4,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK。最上階＾＾南西向き。お掃除ラクラクのオールフローリング＾＾食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン完備。全居室収納スペースを確保。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 家具はイメージです。 リビングは広々とした設計です。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2/14
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンを中心としたリビングダイニングです。
3/14
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
4/14
- 室内
- 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
5/14
- 室内
- 収納量たっぷりのクローゼット付き。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです。
6/14
- 室内
- 壁リモコンタイプのウォシュレット付きトイレです。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
7/14
- 室内
- 物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
8/14
- 寝室
- リビング隣の洋室です。クローゼット完備でバルコニーにも面しているので朝はしっかり明るい部屋となります。
9/14
- 寝室
- 5.6帖洋室。 住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ブラウンのフローリングは、部屋全体に落ち着きや重厚感をもたらしてくれます。
10/14
- 子供部屋
- 4.5帖洋室。 暖かい日差しが差し込む洋室です。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
11/14
- 玄関
- 壁一面に設けた大容量のシューズボックスは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
12/14
- 玄関
- エレベーター完備で、上階への移動もスムーズ。重たい荷物がある日やお買い物帰りでも負担が少なく、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
13/14
- 玄関
- 宅配ボックス付き。お仕事中や外出中などの不在時にも荷物が受け取れるのはとっても便利ですね＾＾セキュリティ面でも安心です＾＾
14/14
- 玄関
- 品格と落ち着きを感じさせる現代的なマンションエントランスです。シンプルでありながら細部まで配慮された設計が、住まう方々を心地よく迎え入れます。
外観
1/1
- 外観
- R8年7月内装リフォーム完了。ペット飼育可マンション＾＾最上階3LDK。徒歩 ベイサイドプレイス博多4分。西鉄バス停3分。コンビニ2分。マツモトキヨシ5分など周辺環境充実しています＾＾
設備
1/3
- キッチン
- 対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
2/3
- キッチン
- 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3/3
- 浴室
- 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
周辺環境
1/4
- 周辺
- ローソン 博多築港本町店
2/4
- 周辺
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 福岡築港本町店
4/4
- 周辺
- マツモトキヨシ ベイサイドプレイス博多店
その他
1/7
- その他
- 防犯カメラ完備。 カメラの存在自体が不審者の侵入や犯罪行為を抑制してくれます。 万が一トラブルなどがあった場合も安心ですね＾＾
2/7
- その他
- 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
3/7
- その他
- 南東側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
4/7
- その他
- 清掃の行き届いたきれいな空間。 ベビーカーや車椅子でもスムーズにすれ違えるワイドな通路幅を確保。大きな荷物がある際もストレスなく通り抜けられます＾＾
5/7
- その他
- 敷地内に駐車場あります＾＾ 月額（8，000～10，000円）最新の空き状況についてはお問い合わせください。
6/7
- その他
- 防犯カメラ完備。 カメラの存在自体が不審者の侵入や犯罪行為を抑制してくれます。 万が一トラブルなどがあった場合も安心ですね＾＾
7/7
- その他
- 居住者専用ゴミステーション。雨風をしのげる設計で、お部屋をいつでもスッキリと保つための嬉しい設備です。