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中古マンション9時間前 更新ネオハイツ南公園 5階3LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。家具はCGによるイメージ。

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    2,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.9㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分

    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分
    • 西鉄バス「上智福岡中高前」
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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積77.9㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK。LDKは約18.3帖の広々とした空間＾＾リビングダイニングを分けやすいヨコ型LDK。南西向き＆吹き抜けで明るい室内。 全居室収納完備＾＾

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • セブンイレブン　福岡谷2丁目店
    • 目の前に日差しを遮る建物がないので、日当たり＆風通し良好です＾＾心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
    • ローソン　福岡小笹団地前店
    • 六本松421
    • サニー　梅光園店

    周辺情報

    学校

    • 草ヶ江小学校(1,350m)
    • 城西中学校(1,980m)

    その他施設

    • 公園(660m)
    • ドラッグセイムス　福岡梅光園店(1,335m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、科学館、本屋もあり子育てするのも助かる。スーパー、ドラッグストアーも深夜まで開いていて、満足。飲食店も豊富。ただ、交通の便が少し悪いのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが育てやすい環境だと思います。坂が多いのがきついです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中でどこにでも歩いて行けるし、目の前が舞鶴公園と図書館と体育館でいつでも利用可能。駐車場もありとても便利なところ。 (50代女性)

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    六本松

    • いいね度：5点中5点の評価

      長く住んでいて慣れている。交通至便で医療機関が多くスーパーと近い。大きな公園があり住環境は申し分ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域が仲良く、都会にも田舎にもすぐにいける。子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停や地下鉄駅も近い。スーパーや飲食店が多いが街自体は住宅街で静か。住みやすいと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金15,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積77.9㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区谷2丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分
    • 西鉄バス「上智福岡中高前」
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数32戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    R8年6月リフォーム完了！LDK18.3帖。南西向き☆地下鉄七隈線「桜坂駅」歩7分♪周辺環境充実＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004793
    自社管理番号121662

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    会社紹介

    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    鶴拓朗

    お客様の一大イベントをより良いものとできるように全身全霊で頑張ります！！

    【家電を特別割引】 ※ヤマダデンキで使える特別優待割引券を進呈しております。 ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。 ☆ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント☆ （※一世帯につき一回限り）

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    15,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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    定休日
    水曜日

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