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中古マンションエクセレンス谷 5階2LDK / 2,590万円

  • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

2,590万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.23㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
  • 西鉄バス「六本松三丁目」

問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.2帖 洋室 4.3帖 その他 1.6帖）

専有面積57.23㎡(壁心)バルコニー面積7.58㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK、サンルーム付き。南西向き。眺望良好。全居室収納スペース付き。お問合せお待ちしております＾＾

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 六本松421

周辺情報

学校

  • 草ヶ江小学校(750m)
  • 城西中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • BOOKOFF　福岡六本松店(290m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションがどんどん増え、人口過密により車も人も多くなってきた (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、スーパー、コンビニが近い。小学校、中学校が近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく買い物、外食が近場ですみ、公園なども充実している。市の中心部に買い物遊びに行かない場合にご近所で仲良くなれるお店も多い。各科の医院もひと通りある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

六本松

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さと街への近さ、どこへ行くにも便利。生まれた時から住んでいるので、ここよりよい街はないと思ってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    景色もいいし、静か、近隣の方々も優しいし、とても住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を探す時、狭くても高い。公園が近くて良かったが今年から花火大会が無くなった。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金13,740円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 4.2帖 洋室 4.3帖 その他 1.6帖）
専有面積57.23㎡（壁心）
バルコニー面積7.58㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1979年8月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区谷1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩19分
  • 西鉄バス「六本松三丁目」
所在階 / 階数5階 / 11階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

2LDK＋サンルーム☆南西向き☆日当たり、風通し、眺望良好＾＾西鉄バス停「六本松三丁目」徒歩約2分♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004446
自社管理番号118322

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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スタッフコメント

藤元千栄

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。

【家電を特別割引】 ※ヤマダデンキで使える特別優待割引券を進呈しております。 ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
13,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日

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