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中古マンションライオンズマンション薬院第2 2階3LDK / 2,999万円

  • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

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2,999万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.48㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
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問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 9.4帖 洋室 5帖×2）

専有面積81.48㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場無備考オールフローリング3LDK。主寝室は広々約9.4帖＾＾ウォークインクローゼット付き。南・東側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 警固小学校
  • 秋本病院

周辺情報

学校

  • 警固小学校(150m)
  • 警固中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 総合病院(124m)
  • 公園(1,498m)
  • ドラッグストアモリ　警固店(388m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区薬院2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気も落ち着いていて、気に入っている。周りに緑がもう少し多いと嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会でデパートや商業施設は徒歩圏内、車で1~2時間走れば自然や温泉もあって、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の中心地まで徒歩圏内かつ大規模な公園も近くにある。自家用車が不要、病院も多く困ることが原則ない。新幹線、飛行機利用も非常に便利。 (50代男性)

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薬院

  • いいね度：5点中5点の評価

    うるさすぎないが賑わいもあり大人も楽しめる印象。個人経営の飲食店や、素敵なショップも点在し面白い。ファッションやデパート、さまざまなサービスのお店は繁華街まですぐなので買い物に出かけやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いとは言えないが、交通の便、飲食店、お買い物する場所は沢山あるので、住みやすいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通などの利便性は良いが、子供を遊ばせられる公園が家の近くにないのが難点 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,600円
修繕積立金19,310円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 9.4帖 洋室 5帖×2）
専有面積81.48㎡（壁心）
バルコニー面積11.68㎡
駐車場無
築年月

1980年2月（築47年）

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所在地

福岡県福岡市中央区薬院2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数18戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

令和7年4月リフォーム済！角部屋南東向きで陽当たり良好☆3LDK☆警固小(歩2分)♪周辺環境大充実◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004184
自社管理番号113808

情報公開日：2025/06/03

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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会社紹介

ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

島彰大

購入前から購入後もしっかり サポートいたします。お気軽にお問い合わせ下さい！

【家電を特別割引】 ※ヤマダデンキで使える特別優待割引券を進呈しております。 ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
21,600円／月
修繕積立金
19,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日

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掲載110番