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中古マンションスペクトル船頭場 3階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    おしゃれな壁紙でお部屋にメリハリが生まれます！

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    2,490万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.79㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分

    • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

    会社情報

    ポイント

    ■LDK25帖超■R3年フルリノベーション済■来客用駐車場有■日当風通良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積97.79㎡(壁心)バルコニー面積15.4㎡備考生活しやすい3LDKの間取り♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 福田小学校まで徒歩約17分。約1300ｍ。「よく学び　豊かな心で　健やかに」　学校目標「目標に向かって頑張り　力を伸ばす子」児童数が多い小学校。部活動では6つの運動部と器楽部が活動。
    • 南陽中学校 まで徒歩約28分。約2.2km。校訓「勤勉・礼儀・責任」なかまと学び夢を創るを教育目標。約620人の生徒が在籍し、地域の活動や募金活動などを行っています。
    • 富士文化幼稚園(こども園)まで徒歩約10分。約765ｍ。にこにこ×わくわくで努力・協力のできる情操豊かなこどもを育む静と動の活動をうまく取り入れなどし日々保育しているそうです。
    • 近鉄名古屋線　伏屋駅まで徒歩約33分。約2600ｍ。「伏屋」駅から「近鉄名古屋」駅まで約14分と、名古屋方面への通勤・通学に便利。駅横にはコンビニがり周辺には飲食店やスーパーなどがあります。
    • ザ・ビッグエクスプレス南陽店まで徒歩約14分。約1100ｍ。
    • 船頭場公園まで徒歩約8分。約609ｍ
    • 名古屋下之一色郵便局まで徒歩約7分。約539ｍ。

    周辺情報

    学校

    • 福田小学校(1,363m)
    • 南陽中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(549m)
    • スーパー(1,100m)
    • 商店街(1,600m)

    その他施設

    • 公園(609m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、銀行や郵便局、スーパーも歩いて行ける範囲にあり大変便利だけれど治安が良くないのか深夜パトカーがサイレンを鳴らして走るのが結構ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、静かで住みやすいと思う。スーパーやコンビニも徒歩、自転車で行ける距離にあり、最寄りのバス停まで10分弱で行ける。子どもを遊ばせられる公園が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境で駅が近くにあり買い物するとこも近くにあるから便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんが良いのと、生活に必要な店は揃っているし、病院もたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーやドラッグストア、病院等近くに多数あるため困らない。また保育所も多数あるため、自分の（子供）あった施設を選べる。少し足を伸ばせば大型の公園もあるため子育てしやすい点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今までで住んだ町の中で一番住みやすい。買い物、通勤、通学、病院など日常生活が送りやすい。名古屋市に近いため普段は不自由しないけれど、他の海部地区との公共交通機関がないため、不便だ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金5,500円
    間取り3LDK
    専有面積97.79㎡（壁心）
    バルコニー面積15.4㎡
    築年月

    2001年10月（築25年）

    所在地

    愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分
    • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数88戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■おすすめポイント■ ・25帖超えの広々リビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます！ ・日当たり、風通し良好！お洗濯物もよく乾きそうですね♪ ・R3年フルリノベーション済！（天井・クロス・浴室・トイレ・コンロ・換気扇） ・おしゃれな壁紙でお部屋にメリハリが生まれます♪ ・嬉しい来客用駐車場有！急な来客にも対応でも駐車場を探す手間が省けます！ ・駐車場承継可能！ ■周辺環境充実◎！ ・スーパまで徒歩約14分！お買い物にも負担の少ない距離！ ・コンビニまで徒歩約7分！急な買い出しにも24時間対応可能！ ・郵便局まで徒歩約7分！ ・わたつみ保育園まで徒歩約6分！小さなお子様でも歩ける距離です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001260
    自社管理番号5507549

    情報公開日：2025/12/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

    愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
    交通
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    佐々木亜純

    しっかりとサポートさせて頂きます！

    R3年フルリノベーション済のマンションです 解放感溢れる25帖超のLDKを直接体感しませんか 少しでも気になる方は一度ご内覧受け付けております 皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    5,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

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    火曜日・水曜日

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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