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中古マンション両国緑スカイハイツ 7階1LDK / 3,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    ※同施工タイプ仕様イメージ 実際とは異なる場合があります。(写真は約12帖です)

    本日 公開

    3,699万円

    支払い目安:11.9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/32.34㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無 月額30000円
    交通

    都営大江戸線 両国駅 徒歩8分

    • JR総武線 両国駅 徒歩11分
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩17分

    問合せ先:株式会社アール・ジェイ・エステート

    会社情報

    ポイント

    【両国エリア、南向き7階部分、陽光に包まれるリノベーション空間】◆ご出勤前後のご見学など、柔軟に対応可能です◆同日に複数物件のご見学も承っております

    間取り

    1LDK

    1LDK(リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 3帖)

    専有面積32.34㎡(壁心)バルコニー面積6.87㎡駐車場空無 月額30000円備考新規リノベーション物件(2026年6月下旬完成)、間仕切りを開ければ、LDK+洋室で約11.3帖の一体空間として利用が出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証(不動産会社独自)付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都墨田区緑3丁目22-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    両国

    • いいね度:5点中4点の評価

      川がありテラスがついているため使い勝手が良い少し街が古いスカイツリーのおかげで開拓され始めている (10代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、都心、副都心に地下鉄で1本で行ける。歴史的にも古くからのものが残されており、散歩は楽しい。老人福祉は充実しており、安心して暮らせる。都会なので緑は少ないが、大きな公園はたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安がよいこと、都心まで近い事、アクセスが良い事、地域のつながりが強くあたたかい雰囲気が有る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安:11.9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等7,470円
    修繕積立金10,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK(リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 3帖)
    専有面積32.34㎡(壁心)
    バルコニー面積6.87㎡
    駐車場空無 月額30000円
    築年月

    1984年1月(築43年)

    所在地

    東京都墨田区緑3丁目22-1

    交通
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    • JR総武線 両国駅 徒歩11分
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数86戸
    主要採光面
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社:株式会社長谷川工務店

    ◆都営大江戸線「両国」駅 徒歩8分の好立地 ◆「マルエツ両国亀沢店」徒歩2分(約99m)暮らしを支える好立地 ◆新耐震基準物件 ◆収納力豊富なウォークインクローゼット付き ◆一年中快適な洗濯を実現する浴室乾燥機付き ◆豊富な修繕履歴で行き届いた管理体制 リノベーション内容(2026年6月下旬完成予定) 【新規交換】 キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具/照明/給湯器(追焚機能付)/下足入 【新規貼替他】 水廻り床/フローリング/全クロス(一部アクセントクロス)/ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0140045-0000617

    情報公開日:2026/05/26

    最新情報提供日:2026/05/26

    情報有効期限:2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社アール・ジェイ・エステート

    東京都墨田区石原1丁目7-1 E&Sビルディング
    交通
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
    • JR総武線 両国駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・第1、第3火曜日
    免許番号東京都知事(02)第102621号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    管理費等
    7,470円/月
    修繕積立金
    10,840円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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