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中古マンションイニシア両国 12階3LDK / 9,999万円

  • 「最上階南向き住戸」の恩恵を享受し、柔らかな日差しが差し込む約１２．４帖リビングダイニングキッチン

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5日前 公開

9,999万円

管理費等：16,200円

修繕積立金：20,000円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

61.38㎡(壁心)

築年数

2012年2月(築15年)

交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩9分

  • JR総武線 両国駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩17分

駐車場

空無 月額25,000円

所在階

12階 / 12階建 / 全45戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社アール・ジェイ・エステート

会社情報

ポイント

〜隅田川の借景を感じる、６０m2超の「最上階」新規リノベーションレジデンス〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

専有面積61.38㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無 月額25,000円備考新規リノベーション（令和8年4月中旬完成予定）、１２階最上階、南向きのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 墨田区立外手小学校(210m)
  • 墨田区立両国中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(90m)
  • 公園(180m)
  • 銀行(230m)

周辺地図

東京都墨田区石原2丁目17-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く交通の便が良い。会社のビルが多いが、近隣の方は古くから住んでいる方が多く良い人ばかりでご近所トラブルがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、買い物にも困らない点においては満足しているが治安が良いとは言えないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに出掛けるにも乗り換えが少ない。バスで色々行きやすい。日常的な買い物に困らない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,999万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金20,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
専有面積61.38㎡（壁心）
バルコニー面積10.98㎡
駐車場空無 月額25,000円
築年月

2012年2月（築15年）

所在地

東京都墨田区石原2丁目17-12

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
  • JR総武線 両国駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩17分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用コミュニティ運営費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：佐藤工業株式会社

◆弊社至近につき、ご出勤前後のご見学など柔軟に対応可能です。 ◆同日に複数物件のご見学も承っております。 ◆ペット飼育可能（規約等による制限がございます） ◆２０２４年　大規模修繕工事実施済 ◆２０１４年　株式会社コスモスイニシア旧分譲 〜リノベーション内容（２０２６年４月完成）〜 システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯水栓／防水パン／トイレ（温水洗浄機能付）／フローリング／建具／玄関収納／収納棚／壁・天井クロス／フロアタイル／エアコン（１基）／照明器具／スイッチ・コンセント／ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0140045-0000593

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
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株式会社アール・ジェイ・エステート

東京都墨田区石原１丁目7-1　E＆Sビルディング
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
  • JR総武線 両国駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日・第1、第3火曜日
免許番号東京都知事(02)第102621号
優良店認定
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
9,999万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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