朝日パリオ津田沼 2階
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中古マンション
9時間前 更新朝日パリオ津田沼 2階3DK / 2,180万円
1/1間取り
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 8.4帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2022年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 二宮小学校(250m)
- 二宮中学校(395m)
周辺地図
千葉県船橋市前原東5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
前原
いいね度：
街の喧噪と田舎っぽさのどちらもある環境は好きだが、どの道路も狭く、歩道がない部分も多く移動がしづらい。坂も多いので、年をとるごとに住みづらさは増すと思う。 (50代女性)
いいね度：
駅に徒歩圏内で行けるし、スーパーやコンビニも少し歩いたり自転車に乗ったりすればあるので便利。しかし坂が多いので、電動自転車が必須。年寄りが多く、空き家が増えている町会がある。 (40代女性)
いいね度：
都会的な部分と自然を感じられ部分があって生活しやすいが、詐欺など治安が悪いと感じる部分があるからです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,120円 |
| 修繕積立金 | 12,080円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 8.4帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 専有面積 | 59.2㎡ |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 築年月 | 1994年4月（築33年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専用庭面積：17.92m2 「前原」駅徒歩10分の3DKマンション。専用庭付きで戸建て感覚の暮らしが楽しめます。小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て環境も良好。室内はリフォーム済みです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140023-0000325 |
| 自社管理番号 | 4704570 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 住所
- 千葉県船橋市前原西2丁目
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- 築年数
- 築55年
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会社情報
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1、3火曜日 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017420号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 9,120円／月
- 修繕積立金
- 12,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 第1、3火曜日 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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