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中古マンション4時間前 更新ルジェンテ新宿御苑前 11階1LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。

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    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/39.05㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:32000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分

    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■ペット飼育可能(使用細則有)■複数路線使用可能■通風、眺望、陽当たり良好■デッドスペースが少なく、面積以上に広く使える間取

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 洋室 4.3帖(11階)）

    専有面積39.05㎡(壁心)バルコニー面積4.89㎡駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:32000円備考間取り図：1LDK　専有面積39.05平米、バルコニー面積4.89平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • まいばすけっと新宿5丁目店 徒歩4分。 260m
    • イトーヨーカドー食品館新宿富久店 徒歩7分。 490m
    • ファミリーマート東京医科大学前店 徒歩4分。 250m
    • セブンイレブン新宿6丁目店 徒歩4分。 260m
    • 龍生堂薬局東新宿店 徒歩3分。 170m
    • 新宿区立新宿中学校 徒歩6分。 480m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩26分。 2070m
    • 新宿区立天神小学校 徒歩7分。 520m
    • 新宿区立花園小学校 徒歩7分。 560m
    • 新宿区立花園幼稚園 徒歩7分。 560m
    • JR東京総合病院 徒歩22分。 1690m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立天神小学校(520m)
    • 新宿区立新宿中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 総合病院(1,690m)
    • 公園(550m)
    • 新宿区立花園幼稚園(560m)

    周辺地図

    東京都新宿区新宿5丁目2-17

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

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    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,300円
    修繕積立金7,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 洋室 4.3帖(11階)）
    専有面積39.05㎡（壁心）
    バルコニー面積4.89㎡
    駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:32000円
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    東京都新宿区新宿5丁目2-17

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社増岡組

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0010111
    自社管理番号B00139-263371

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 専有面積39.05m2の室内には、約10帖のLDKと約4.3帖の洋室を配置。 天井高約2.5mの開放的な空間に加え、床暖房やミストサウナ付き浴室乾燥機など設備も充実しています。クロークや物入などの収納も備え、快適性と機能性を兼ね備えた住まいです。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    14,300円／月
    修繕積立金
    7,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月12日（木）～2027年05月11日（火）
    開催時間
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