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中古マンション2時間前 更新サンクタスガーデン砧 3階2LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/19

    落ち着きのある植栽に包まれ、夕闇に温かみのある光が美しく映える外観デザインです。重厚な門構えと気品あるタイル貼りの建物が、住まう人と訪れる人を優しく迎え入れ、日常にやすらぎと愛着をもたらします。

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.95㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無 料金最小:2000円 料金最大:25000円
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分

    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ■2026年12月新規リノベーション完成予定■新耐震基準物件！■小田急線「祖師谷大蔵」徒歩12分※新宿駅まで約17分■ペット飼育可(細則有り）■バリアフリー設計で将来も安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖）

    専有面積66.95㎡(壁心)バルコニー面積5.25㎡駐車場空無 料金最小:2000円 料金最大:25000円備考間取り図：2LDK　専有面積：66.95m2バリアフリー設計
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線) 徒歩12分。 930m
    • 祖師ヶ谷大蔵駅(小田急 小田原線) 徒歩11分。 1050m
    • 経堂コルティ 徒歩28分。 2220m
    • サミットストア砧環八通り店 徒歩3分。 240m
    • スーパーオオゼキ千歳船橋店 徒歩12分。 960m
    • ファミリーマート砧城山通り店 徒歩5分。 350m
    • ウエルシア世田谷砧店 徒歩3分。 240m
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 徒歩10分。 760m
    • 世田谷区立山野小学校 徒歩8分。 570m
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 徒歩2分。 90m
    • 上用賀四丁目公園 徒歩17分。 1330m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立山野小学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(1,330m)
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線)(930m)

    周辺地図

    東京都世田谷区砧2丁目5-25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かく言えば、多少マイナス面もあるが、暮らしていく上では、大きなマイナスとならないので、「どちらかといえば満足」があてはまります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニは各種何件もあるので、コンビニを利用した振込やチケット発券などがしやすい。フランチャイズのファストフードもやカフェなども、前後の4駅で、ほぼなんでも揃う。徒歩圏に公演もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、スポーツ施設も充実している。治安も良く、交通機関も便利なのでとても良い街だと思う。 (50代男性)

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    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚をして住み始めて３５年、親しみ馴染んでしまった。どちらかといえば、ファミリー世帯にやさしく大人世帯には物足りない。特に不満なのは大きな図書館がないこと。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫の実家で無事に義母の他界後も暮らせることになりました。公園などの緑も豊かで、アクセスもよく、大きい商業地区はないものの電車30分以内で新宿、渋谷に出れ、隣人トラブルも全くなく、住みやすい所です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金14,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖）
    専有面積66.95㎡（壁心）
    バルコニー面積5.25㎡
    駐車場空無 料金最小:2000円 料金最大:25000円
    築年月

    2005年4月（築22年）

    所在地

    東京都世田谷区砧2丁目5-25

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数34戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 752.57㎡
    土地権利定期地上権
    借地料9,113円
    借地期間2056年3月まで
    敷金109,356円
    その他費用町会費：150円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：青木あすなろ建設株式会社東京建築本店

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0010100
    自社管理番号B00139-262375

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― ■2026年12月新規リノベーション完成予定 ■新耐震基準物件！ ■小田急線「祖師谷大蔵」徒歩12分 ※新宿駅まで約17分 ■ペット飼育可(細則有り） ■バリアフリー設計で将来も安心 マンションでは珍しいバリアフリー設計にしております。 階段や段差を極力減らし、車いすも通れるだけの幅を取っております。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    14,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月05日（木）～2027年02月04日（木）
    開催時間
    10:00-18:00

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