中古マンション
3時間前 更新ブリリアマーレ有明タワーガーデン 13階2LDK / 11,880万円
1/19重厚感のある外観が印象的な大規模タワーマンション
ポイント
◆Willows Presents■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分■最上階にプール・スパなどの共用施設■高層階・眺望・通風良好■ペット飼育可（細則あり）■24時間ゴミ出し可
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
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- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
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建物
- エレベーター
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- 眺望が良い
セキュリティ
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- セキュリティ充実
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 有明テニスの森駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩7分。 520m
- お台場海浜公園駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩14分。 1110m
- 有明ガーデン 徒歩8分。 610m
- スーパー文化堂有明店 徒歩2分。 110m
- デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 徒歩2分。 120m
- トモズ有明ガーデン店 徒歩8分。 610m
- さんいく保育園有明 徒歩7分。 560m
- 江東区立有明西学園 徒歩8分。 640m
- 江東区立有明西学園 徒歩8分。 640m
- 豊洲市場郵便局 徒歩16分。 1250m
周辺情報
学校
- 江東区立有明西学園(640m)
- 江東区立有明西学園(640m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(110m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 有明テニスの森駅(ゆりかもめ臨海線)(520m)
周辺地図
東京都江東区有明1丁目4-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国際展示場
いいね度：
バス停が近く、徒歩圏内で２駅利用も可能。マンション一階に食品スーパー、隣にコンビニがあり、便利ではあるが、飲食店やカフェが全くないのが不満。 (50代女性)
いいね度：
今開発途中のエリアで、これから複合施設が出来たり、子育て支援施設が出来るなどして、住みやすくなるから。今は近隣地域にも出やすく、それでもある程度満足しているので。 (40代女性)
いいね度：
お台場も豊洲も徒歩圏内で遊びに行けるが、繁華街からも離れていて治安がいい。ただ、前回の家が山手線沿線だったため交通の便が少し悪いと感じている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,880万円 支払い目安：37.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,600円 |
| 修繕積立金 | 20,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.93㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:15500円 料金最大:25000円 |
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 所在地 | 東京都江東区有明1丁目4-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 33階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1085戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140002-0010023 |
| 自社管理番号 | B00139-235351 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
- 築年数
- 築5年
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会社情報
株式会社ウィローズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(03)第94163号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
スタッフコメント
中村太祐
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
お客様の目線を大切にします！
――■――□― 物件の特徴 ―□――■―― ■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分 ■最上階にプール・スパなどの共用施設 ■高層階・眺望・通風良好 ■ペット飼育可（細則あり） ■24時間ゴミ出し可 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,880万円
- 管理費等
- 20,600円／月
- 修繕積立金
- 20,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 有明
- 有明テニスの森駅
- ブリリアマーレ有明タワーガーデン
- ブリリアマーレ有明タワーガーデン 13階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図：2LDK 専有面積65.82平米
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 重厚感のある外観が印象的な大規模タワーマンション
2/5
- 外観
- 大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上33階建て（13階部分）のマンションです。
3/5
- 外観
- ゆりかもめ 有明テニスの森駅徒歩5分と交通アクセスも良好
4/5
- エントランス
- エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
5/5
- エントランス
- モニター付きインターフォンで高い防犯性
周辺環境
1/10
- 周辺
- 有明テニスの森駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩7分。 520m
2/10
- 周辺
- お台場海浜公園駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩14分。 1110m
3/10
- 周辺
- 有明ガーデン 徒歩8分。 610m
4/10
- 周辺
- スーパー文化堂有明店 徒歩2分。 110m
5/10
- 周辺
- デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 徒歩2分。 120m
6/10
- 周辺
- トモズ有明ガーデン店 徒歩8分。 610m
7/10
- 周辺
- さんいく保育園有明 徒歩7分。 560m
8/10
- 周辺
- 江東区立有明西学園 徒歩8分。 640m
9/10
- 周辺
- 江東区立有明西学園 徒歩8分。 640m
10/10
- 周辺
- 豊洲市場郵便局 徒歩16分。 1250m
その他
1/2
- その他
- 休みの日に中庭に出るのも良いですね
2/2
- その他
- 周りには木々も植えられています。