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中古マンションエクレール武蔵小杉 9階3LDK / 6,980万円

  • 南向きの約16.3帖LDK。バルコニーの前面は抜けており、採光・通風ともに良好です。足元には床暖房も設置され、冬でもぽかぽかエアコンいらず！ご家族の団欒に快適な空間です♪

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1日前 公開

6,980万円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.9㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分

  • 東急目黒線 新丸子駅 徒歩6分
  • JR南武線 向河原駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

〜武蔵小杉駅まで徒歩6分！周辺環境に恵まれた立地〜・2024年リノベーション済みで綺麗なお部屋・南向き2面バルコニーで採光・通風◎・全居室収納あり・食洗器・浴室乾燥機等、室内設備も充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.4帖(9階) 洋室 4帖(9階)）

専有面積72.9㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考間取り図：3LDK＋2WIC　専有面積72.90平米、バルコニー面積9.0平米
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新丸子駅(東急 目黒線) 徒歩5分。 398m
  • 武蔵小杉駅(東急 東横線) 徒歩6分。 424m
  • 武蔵小杉駅(JR東日本 横須賀線) 徒歩7分。 558m
  • 東急ストア新丸子店 徒歩6分。 430m
  • 川崎市立/中原中学校 徒歩17分。 1290m
  • 川崎市立上丸子小学校 徒歩4分。 260m
  • 川崎上丸子郵便局 徒歩4分。 310m

周辺情報

学校

  • 川崎市立上丸子小学校(260m)
  • 川崎市立/中原中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 新丸子駅(東急 目黒線)(398m)

周辺地図

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小杉

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いこととと新しいお店が次々とできて便利になっている。また大学病院や郵便局、区役所、図書館、警察などが近くに集まっているので便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多摩川が近い、商店街がある、都心へのアクセスがいい、都会すぎず田舎すぎずバランスがいい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発が進み利便性が上がっている。JRと私鉄がある。平坦で歩きやすい。歩きタバコやポイ捨てする人がいたりと今ひとつ民度が低い。 (50代男性)

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新丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できるところに商業施設があり、自宅周辺は静か。通勤時間帯の電車が混むことが欠点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、飲食店も充実している。治安の面で少し不安があるのが気がかり。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく不自由しない。必要なものは大体揃うので、満足している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,260円
修繕積立金20,770円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.4帖(9階) 洋室 4帖(9階)）
専有面積72.9㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-7

交通
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 新丸子駅 徒歩6分
  • JR南武線 向河原駅 徒歩11分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 449.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：東鉄工業株式会社

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009817
自社管理番号B00139-238487

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

山津花音

保有資格：宅地建物取引士

静かに燃える生粋の努力家！妥協なき努力で、お客様の最善を追求します。

――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 武蔵小杉駅まで徒歩6分の利便性が高い立地が魅力です！ 2024年にリノベーション済みで、室内は大変綺麗な状態です。南向きで、採光・通風・眺望どれも良好で快適なお部屋です！収納もたっぷり完備しているため、ご家族でお住まいの方にはおすすめです♪ 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
15,260円／月
修繕積立金
20,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
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毎週火・水曜日　年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月15日（水）～2026年10月14日（水）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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