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中古マンション菱和パレス西麻布 2階1LDK / 5,499万円

  • 太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。おしゃれなデザインリフォーム。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

5,499万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.8㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無 料金最小:45000円 料金最大:55000円
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩20分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■2025年11月完成の新内装■エアコン2台新設の快適空間■ペット飼育可の1LDK■オートロック付きの安心設備■西麻布4丁目の落ち着いた環境■建具も刷新したリノベ空間

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積30.8㎡(壁心)バルコニー面積2.4㎡駐車場空無 料金最小:45000円 料金最大:55000円備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩11分。 860m
  • 乃木坂駅(東京メトロ千代田線) 徒歩17分。徒歩2分。 1290m
  • 六本木駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩16分。 1210m
  • 成城石井西麻布店 徒歩3分。 180m
  • まいばすけっと西麻布店 徒歩6分。 440m
  • マルエツプチ南青山七丁目店 徒歩8分。 620m
  • セブンイレブン西麻布4丁目店 徒歩3分。 170m
  • ナチュラルローソン港日赤通り店 徒歩4分。 280m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 広尾駅(東京メトロ 日比谷線)(860m)

周辺地図

東京都港区西麻布4丁目2-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りに遅くまで飲食店やスーパーなど、また新しい商業施設ができて住んでいて便利で楽しい為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が非常に良い。飲食店がたくさんある。美味しいけどコスパの良い飲食店は非常に少ない。物価が高いところが困る。 (40代女性)

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六本木

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日本を代表する繁華街の一画でありながら、静寂感が味わえる。拘りある店から手ごろな価格帯の店まで特色ある店舗が多く利用できる。都心のわりに混雑していない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,310円
修繕積立金11,390円
間取り1LDK
専有面積30.8㎡（壁心）
バルコニー面積2.4㎡
駐車場空無 料金最小:45000円 料金最大:55000円
築年月

1999年4月（築27年）

所在地

東京都港区西麻布4丁目2-6

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩20分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
総戸数56戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利普通地上権
国土法届出不要
借地料0円
借地期間2048年9月まで
その他費用組合運営基金/月：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)クレアスコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009684
自社管理番号B00139-224069

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

広尾から続く並木道を歩くと、西麻布の静かな住宅街に佇む「菱和パレス西麻布」にたどり着きます。駅徒歩8分、六本木へも徒歩9分という立地は、都心で働く方に嬉しいアクセス性。近くにバス停もあり、「渋谷」駅へ約10分で向かえる柔軟さも魅力です。 建物はSRC・RC造の堅固な構造で、オートロックや宅配ボックスを備え、住まいとしても事務所としても使いやすい設備が整っています。室内は2025年11月にフルリノベーション完成。キッチンや浴室、建具まで刷新される1LDKは、家具付きで暮らしの準備がスムーズです。 窓からの自然光が差し込むリビングでは、仕事の合間に気分転換のコーヒーを楽しんだり、夕暮れの街を眺めながらゆっくり過ごしたり、自分らしい時間が流れます。ペットとの生活も可能で、小さな家族との新しい日々が描けます。西麻布で、都市の利便と穏やかな生活リズムを手に入れる住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
12,310円／月
修繕積立金
11,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番