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中古マンションユニーブル渋谷神南 3階2SLDK / 19,800万円

  • 洋室との建具にはガラス張りのクアドロスリムを利用し、お部屋が広く感じる設計に。まるで注文リノベーションのような設計。

1日前 公開

19,800万円

支払い目安：56.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/65.76㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無 料金最小:38000円 料金最大:40000円
交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩10分

  • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩15分
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩16分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆新築同様のフルリノベーション！◆クアドロスリムなど拘りの内装。注文リノベーションと同等の内装◆「BELS評価書」付きで住宅ローン控除利用可。省エネ性能高◆ペット飼育可！犬・猫2頭まで

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

専有面積65.76㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:40000円備考間取り：2LDK+2WIC+DEN専有面積：65.76m2築年数：2013年12月
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 渋谷駅(東急電鉄 東横線) 徒歩10分。 800m
  • 代々木公園駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩10分。 800m
  • まいばすけっと渋谷神山町店 徒歩2分。 140m
  • 渋谷区立神南小学校 徒歩4分。 270m
  • 東京都立代々木公園 徒歩4分。 3200m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立神南小学校(270m)

買い物

  • スーパー(140m)

その他施設

  • 公園(3,200m)
  • 渋谷駅(東急電鉄 東横線)(800m)

周辺地図

東京都渋谷区宇田川町7-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

渋谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さや充実した商業施設など便利な暮らしをすることができて満足しているが人が多く治安が良いとはあまり思えないと感じている (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が多数有り移動には困らない。買い物、飲食店も選びきれないほどあるので、不自由はしない。学校、公共施設、病院も近くにあるので便利。大きな公園、明治神宮も近くにあり緑も豊富。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いほうではないが鉄道などが充実している。買い物も便利 (40代男性)

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代々木公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑があって犬の散歩に適した場所があるがマナーの悪い飼い主が多くて綺麗ではないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大使館が多いせいか治安がよく街並みもきれいで住んでいる人たちも余裕がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのでターミナル駅に出掛けやすい。また、少し歩いたら都内有数の公園にアクセス出来るので犬を飼いやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,800万円

支払い目安：56.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金14,270円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
専有面積65.76㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:40000円
築年月

2013年12月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区宇田川町7-17

交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩15分
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩16分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数34戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社麦島建設

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009655
自社管理番号B00139-230840

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

吉岡玲央

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

親切・丁寧をモットーに、安心してご購入までをサポートいたします！

◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆ 「おしゃれな街、防犯面がしっかりしている場所、資産性が高いエリアに住みたい！」 不動産の資産性は立地が1番重要です。 申し分ない立地・適正な管理体制、これらの要素がこの不動産の価値を保ちます。 当マンションは管理体制もオススメです。 修繕積立金の総額は約6400万円。管理規約が細かく整備され住民トラブルが起こりにくい設計に。2021年に外壁補修済みでマンションの劣化進行が遅くなっています。 マンションは管理を買えをよく言いますが、管理体制と立地から資産性では申し分ない物件です。 拘りの内装もリノベーション完成後に内見可能ですので是非一度現地をご覧下さい。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,800万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
14,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社ウィローズ

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10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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