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中古マンションパークホームズ二子玉川ヒルトップ 4階2LDK / 13,500万円

  • 太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。おしゃれなデザインリフォーム。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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13,500万円

支払い目安：36.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.44㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■田園都市線「二子玉川」駅徒歩11分■2015年築4階住戸■三井不動産レジデンシャル旧分譲

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.44㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡駐車場空無備考間取り図：2LDK　専有面積40.74平米、バルコニー面積：不明

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 二子玉川駅(東急 田園都市線) 徒歩11分。 880m
  • ココカラファイン二子玉川店 徒歩12分。 960m
  • マルエツ二子玉川店 徒歩14分。 1050m
  • 世田谷区立瀬田中学校 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立瀬田中学校(370m)

買い物

  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 二子玉川駅(東急 田園都市線)(880m)

周辺地図

東京都世田谷区瀬田2丁目31-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物　交通が便利、コンビニが充実している、個人病院、総合病院が近くにある大型のショッピングエリアが二駅位で2ヶ所ある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅はどこにでもアクセスしやすく便利であるが、買い物などはあまり便利とはいいがたく、十満足しているとはいえない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには不自由がない程お店があるから。コンビニも回りにけっこうあるから。 (40代女性)

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用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バス、車の便がよく、大きな公園もあって自然も楽しめる。また、スーパーが複数あり、食材をそろえやすい環境にある。通勤電車が混んでいるのが一番の難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行が停車しないことと、桜新町で通過待ちがあることを除けば、ターミナル駅に出やすい。砧公園の自然環境が近くにあり、周りに緑が比較的多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体がきれいで、街も人々も品がある。スーパー、銀行や郵便局、図書館、学校などが、まとまっていて、暮らしやすい。大きな公園もあり、テニスコートやサッカー場、野球場がある。車の便も良い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：36.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
修繕積立金1円
間取り2LDK
専有面積70.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.37㎡
駐車場空無
築年月

2015年5月（築11年）

所在地

東京都世田谷区瀬田2丁目31-35

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 13階建 (地下1階)
総戸数45戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：五洋建設（株）

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手 メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。 ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009609
自社管理番号B00139-229027

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/02/26

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

通勤の朝は二子玉川へスピーディに、休日は瀬田の静けさへゆっくりと。 二子玉川駅・用賀駅方面へのアプローチを使い分けられる“ダブルエントランス”が、毎日のリズムを整えます。二子玉川への最短ルートとなる「フォートエントランス」は、天井部と足もとに間接照明を設けた格子の壁が出迎え、建物内へと誘う設計。 邸宅の顔となるグランドエントランスには奥行き約6mのウェルカムガーデンが整備され、エントランスホールはガラスウォールで景観を取り込みます。世田谷区瀬田2丁目／二子玉川駅徒歩11分。専有70.44m2の2LDK（2015年5月築）を、現地でご確認ください。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
1円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月12日（月）～2026年07月12日（日）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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掲載110番