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中古マンションオープンレジデンス幡ヶ谷 1階2LDK / 6,580万円

  • 忙しい朝でも、家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのリビング。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,580万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.39㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■専有面積72m2超×戸建て感覚の住まい■大切なペットと暮らす。犬猫合計2匹可■LD床暖房完備の約15.4帖LDK■2.7帖の大型WICで収納■宅配ボックス完備で不在時の荷物も安心

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 8.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積3.72㎡駐車場無備考間取り図：2LDK　専有面積72.39平米、ドライエリア面積3.72平米
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
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  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 渋谷区立笹塚中学校 徒歩11分。 870m
  • 渋谷区立中幡小学校 徒歩3分。 240m
  • 幡ヶ谷駅(京王線) 徒歩10分。 750m
  • セブンイレブン渋谷本町店 徒歩2分。 100m
  • ドラッグストアスマイル幡ヶ谷店 徒歩6分。 480m
  • 初台駅(京王線) 徒歩17分。 1340m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立中幡小学校(240m)
  • 渋谷区立笹塚中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 幡ヶ谷駅(京王線)(750m)

周辺地図

東京都渋谷区本町5丁目40-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街やスーパーも多く、また家族連れが多いので女性一人暮らしにはとても良い地域。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス一本で新宿に出れる、スーパーが近い、しいていうなら銀行が周りにない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く車が無くても不便はないし、コンビニが多くスーパーも歩いていける距離にある。 (60代男性)

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中野新橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利はいいし、ゴミゴミしすぎない。ただなんとなく田舎っぽさがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に西新宿の一部。新宿駅徒歩30分、中野坂上、中野新橋15分程度、山手通りに渋谷駅中野駅の路線バス。SM、CVは徒歩圏各3店以上、DS2店以上。方南通り沿いにファミレス、牛丼店が数店。物価も安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな道路に面しているので、人も多く夜でも明るいので安心。都心まで数分なので、出掛けやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,615円
修繕積立金17,590円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 8.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積72.39㎡（壁心）
バルコニー面積3.72㎡
駐車場無
築年月

2012年8月（築14年）

所在地

東京都渋谷区本町5丁目40-7

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数24戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、インターネット（定額料金）：1,995円、駐輪場料金/月：400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後3か月程度
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大末建設(株)

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手 メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。 ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009581
自社管理番号B00139-181484

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

収納力と機能美が光る、72m2超の2LDK＋WIC。 住まいの使い勝手を左右する収納面にこだわった一室です 。 約2.7帖のウォークインクローゼットは、季節の衣類や思い出の品もすっきりと収まる大容量 。メゾネットならではの「吹き抜け」や「ドライエリア」が、住戸内に光と風の通り道を作ります 。 LDKの床暖房は、埃を舞い上げずに部屋を暖めるため、健康的な暮らしをサポート 。キッチンはIHタイプでお手入れがしやすく、家事の時短にも貢献します 。物件から徒歩3分の中幡小学校など、教育施設も身近に整う安心の住環境です 。 さらに「REDSあんしん設備保証」により、引渡し後3か月間の修理サービスも付帯しています 。 ～ご条件に近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
13,615円／月
修繕積立金
17,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月21日（日）～2026年06月21日（日）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番