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中古マンションシティハウス南大塚テラス 12階1SLDK / 12,580万円

  • 大きな窓から陽光が差し込むリビング。バルコニーへ続く開放感と木目床、カウンターキッチンで会話弾む住まい。エアコン付きで季節を問わず心地よく、在宅ワークにも便利。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

12,580万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/56.28㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩5分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
  • JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■12階部分×12.9帖LDKの開放感■冬も素足で心地よい温水式床暖房完備■家事を軽減ディスポーザー＆食洗機■約6帖のサービスルームを趣味の空間■24時間セキュリティが守る確かな安心

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 5.2帖 収納 6帖）

専有面積56.28㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • テラス
  • 省エネ給湯器

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新大塚駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 570m
  • まいばすけっと文京大塚6丁目店 徒歩9分。 710m
  • ファミリーマート北大塚店 徒歩6分。 450m
  • くすりの福太郎大塚駅前店 徒歩5分。 360m
  • ココカラファイン大塚店 徒歩7分。 550m
  • 大塚駅前郵便局 徒歩7分。 560m
  • まいばすけっと南大塚1丁目店 徒歩5分。 400m
  • ファミリーマート南大塚店 徒歩5分。 340m
  • まいばすけっと南大塚千川通り店 徒歩4分。 260m
  • 豊島南大塚郵便局 徒歩4分。 250m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 新大塚駅(東京メトロ 丸ノ内線)(570m)

周辺地図

東京都豊島区南大塚1丁目48-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物がしやすい。ターミナル駅まで徒歩で行ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はとにかくいい。池袋に徒歩でも行ける。それ以外は微妙。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前の開発された新しい建物と古い町並みと路面電車が共存していて少し治安に不安はあるものの様々な人が暮らしやすいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、電車で移動しなくても大抵のものは揃えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。駅から近い。スーパーや駅ビルも近く、買い物も便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わざわざ都内に出なくても一通りのものは近場で揃う。どこかへ行くにも公共機関が充実しているので便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,580万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,025円
修繕積立金7,440円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 5.2帖 収納 6帖）
専有面積56.28㎡（壁心）
バルコニー面積10.92㎡
駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円
築年月

2023年7月（築3年）

所在地

東京都豊島区南大塚1丁目48-10

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
  • JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
所在階 / 階数12階 / 16階建
総戸数60戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：川口土木建築工業(株)

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手 メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。 ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009578
自社管理番号B00139-227263

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

「大塚」の街を日常に。築浅レジデンスで送る上質な日々 山手線と丸ノ内線、2沿線利用可能な立地が、忙しい日々を軽やかに支えます 。 重厚感あるエントランスを抜けると、24時間セキュリティが守る安心の住まいが待っています 。12階のお部屋には、1418サイズのゆったりとした浴室やウォークインクローゼットなど、暮らしを彩る設備が整っています 。 エコジョーズを採用した環境にも優しい仕様です 。仕事帰りに大塚の街を散策し、帰宅後はダブルオートロックを抜けて私だけの寛ぎの空間へ 。心地よい時間が流れる、大人の都心生活がここにあります。 ～ご条件に近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,580万円
管理費等
23,025円／月
修繕積立金
7,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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