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中古マンションロイヤルメゾン多摩川 2階1LDK / 1,780万円

  • 12畳のLDK。癖のない間取りで、スペースを余すことなくお住まいいただけます！

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1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/38.17㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分

  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆「矢口渡」駅まで、徒歩8分！◇リフォームにより、さらなる理想の住まいに！◆全お部屋につながるワイドバルコニー◇間取りがシンプルで、活用しやすい！◆周辺施設多数で、とても良い住環境

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖）

専有面積38.17㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空無備考間取り図：1LDK　専有面積：38.17m2、バルコニー面積：6m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 矢口渡駅(東急多摩川線) 徒歩8分。 620m
  • 武蔵新田駅(東急多摩川線) 徒歩14分。 1090m
  • まいばすけっと矢口渡店 徒歩7分。 490m
  • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店 徒歩4分。 310m
  • スギ薬局多摩川大橋店 徒歩2分。 120m
  • 大田区立矢口中学校 徒歩17分。 1340m
  • 岩崎内科クリニック 徒歩5分。 370m
  • 御幸公園 徒歩12分。 890m

周辺情報

学校

  • 大田区立多摩川小学校(590m)
  • 大田区立矢口中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(370m)
  • 公園(890m)
  • 矢口渡駅(東急多摩川線)(620m)

周辺地図

東京都大田区矢口3丁目8-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢口渡

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町感のあるのんびりした街だけれど、ご近所付き合いや周囲からの目などの煩わしさがなくのびのび自由に過ごせる。交通の便や食品の買い出しにも不便しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で全てのことが大体解決する。必要とあれば都心にもすぐ出れる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    蒲田に出れば駅ビルも充実しているし、コンビニ、スーパーもあるから便利。 (30代女性)

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武蔵新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても親近感が高く効果的で信頼性があり魅力的だとわたしは考えております。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多摩川線もあり電車移動もそれほど苦ではない。多摩川も近いので自然が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東急多摩川線は混雑がひどくなく、蒲田や川崎、自由が丘にすぐ出られるところが気に入っている。下町風の雰囲気で高層マンションも少なくてよい。川が近く、散歩やジョギングがしやすく、自然を楽しめる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,550円
修繕積立金4,640円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖）
専有面積38.17㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
駐車場空無
築年月

1988年4月（築38年）

所在地

東京都大田区矢口3丁目8-18

交通
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数22戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利旧法賃借権
借地料7,660円
借地期間2041年2月まで
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社冨士工

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009468
自社管理番号B00139-222686

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

センチュリー21　株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

〇ロイヤルメゾン多摩川 おすすめ物件〇 ◆リフォームで理想のお住まいに！ ⇒そのままお住まいすこと可能なほど内装綺麗ですが、リフォームにより、自分がより満足できるお部屋に！ リフォームの相場として、1m2あたり13万円ほどかかるため、[38.17×13万円＝496.21万円]物件価格＋約500万円ほどかかる想定です。 ◆徒歩圏内に周辺施設多数有！ ⇒徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局や小中学校など、様々な周辺施設が整っており、非常に暮らしやすい立地となっております！ ◆全てのお部屋にまたがるワイドバルコニー！ ⇒広々としたワイドバルコニーで、風通し・抜け感良好です！ ☆室内空室につきいつでも内覧可能！ ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。～

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
13,550円／月
修繕積立金
4,640円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年09月23日（火）～2026年03月22日（日）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

主要項目が同一の物件について

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