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中古マンションマンハイム山科 4階/4183LDK / 2,190万円

  • 家具の配置次第でスペースを広々と活用できるLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡

築年数
築49年
駐車場
空無 駐車場　月額7000〜10000円
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩6分

  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社美家

会社情報

ポイント

■新規リノベーション物件〜2025年8月下旬完成予定〜■駅近！京阪京津線「四宮駅」徒歩5分■全室エアコン設置可能♪■追い炊き機能あり！■コンビニ、スーパー、駅、小学校が徒歩10分圏内で生活便利♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡バルコニー面積7.84㎡駐車場空無 駐車場　月額7000〜10000円備考3LDK、価格2190万円、専有面積61.60m2、バルコニー面積7.84m2　洋室3室があり、プライベートな時間も大切に暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ローソン山科四ノ宮店 徒歩1分（ 40m）

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(750m)
  • 京都市立音羽中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 公園(1,000m)
  • 銀行(470m)

周辺地図

京都府京都市山科区四ノ宮神田町52

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を満喫出来まして、散歩、散策をするのにとても良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多くある。自然もある。繁華街では無いけれど、スーパー、ホームセンター、電気屋、ファミレス、ドラックストアが、数店舗ずつある、ただ車があった方が良い土地、なのでどちらかといえば、の満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数駅が使え街中へのアクセスが良い。物価が安く生活しやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅には、中型商業施設があり、衣料品はこちらで買い足せるし、スーパーは何軒かあり、飲食店もおおいので、生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や医療など生活全般について、老後も暮らしやすい、一生暮らせる街だと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく近くにスーパーやホームセンターがあり買い物の利便性がよい。地域住民の連帯感がよい。若い世帯から高齢者世帯が仲良く暮らせていると思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,620円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK
専有面積61.6㎡
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無 駐車場　月額7000〜10000円
築年月

1977年4月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市山科区四ノ宮神田町52

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数121戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◇リフォーム内容◇ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ・配管更新 ・クロス全室貼替、床材貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地◇ ・四宮駅(京阪 京津線) ：徒歩5分（400m） ・フードショップラクト：徒歩8分（610m） ・ローソン山科四ノ宮店：徒歩1分（40m） ・サンディ山科竹鼻店：徒歩9分（650m） ・音羽小学校：徒歩8分（620ｍ） ・音羽中学校：徒歩14分（1120ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000095

情報公開日：2025/08/05

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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  • 3 /9
    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社美家

京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日曜日　他
免許番号京都府知事(02)第013803号
優良店認定

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会社紹介

リノベ不動産京都山科東野店・株式会社美家は建築会社を母体とした不動産会社です。買主様へは自社施工によるリノベーションもご提案しており、どの様な中古物件でもライフスタイルに合わせた住宅購入が可能ですよ

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森

お客様の安心と幸せを第一に、誠心誠意ご対応させていただきます。

当社では地域に密着した営業活動を行っております。「安心・誠実」をモットーに、皆様に満足のいくサービスを心掛け、お客様に安心していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。 たくさんのお客様の声に感謝し、これからも一人ひとりに合ったお住まい探しをご提案してまいります。不動産売買のご相談なら、美家にお問い合わせください！社員一同心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
8,620円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社美家

営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週日曜日　他

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