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中古マンションサンルシエル山科西野 1階/1023LDK / 1,780万円

  • 【リビングダイニングルーム】ここは家族が集い、大切な時間を紡いでいく場所。何気ない思い出のひとつひとつが一生を形作るかけがえのない団らん空間。

1,780万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.85㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分

  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社美家

会社情報

ポイント

■令和７年１月リフォーム完了■南向き専用庭(テラス含む)で陽当り良好■大切なペットと生活できる■床暖房やオートロック、宅配BOXなど生活に便利な設備・機能が充実■東野駅徒歩圏で通勤・通学に便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.85㎡(壁心)バルコニー面積21.14㎡備考3LDK、価格1780万円、専有面積65.85m2、専用庭付き21.14m22025年1月リフォーム完了！陽当たりのいい南向き！お庭で家庭菜園など良さそうですね♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立西野小学校(620m)
  • 京都市立花山中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(1,170m)
  • 公園(850m)
  • 銀行(280m)

周辺地図

京都府京都市山科区西野野色町36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東野

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近、コンビニ、病院、交番、深夜営業、ファミレス「パスタ、寿司、お好み焼き、等」多い、パン屋、薬局、区役所、パチンコ屋、全て近くて便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商業施設医療施設公共機関が有り、交通の便も良く、出かけやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関、病院、公共施設、学校、銀行など生活に直結したものが徒歩圏内にありなおかつ周辺が静かな所 (60代女性)

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御陵

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から数分の距離に疏水公園があり散策コースとなっている。自然が豊かで治安も良く、市内、他府県等各方面へのアクセスが良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利でウォーキングに便利な所ですが、坂道が多く体が不自由で車がないと、タクシーを呼ぶ事になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の雑踏から離れており、地名のとおり清閑な土地である点に満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金10,250円
間取り3LDK
専有面積65.85㎡（壁心）
バルコニー面積21.14㎡
築年月

1995年7月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市山科区西野野色町36

交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

〜リフォーム内容〜◇新設シューズボックス・トイレ・洗面化粧台・換気扇・コンロ・洗濯パン・給湯器◇内装工事一式クロス・ＣＦ・フロアータイル・畳・襖・塗装・ルームクリーニング〇周辺環境京都市立西野小学校：徒歩7分（540ｍ）京都市立花山中学校：徒歩8分（600ｍ）フレスコ西野店：徒歩5分（400ｍ）ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000084

情報公開日：2025/06/09

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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株式会社美家

京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日曜日　他
免許番号京都府知事(02)第013803号
優良店認定

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会社紹介

リノベ不動産京都山科東野店・株式会社美家は建築会社を母体とした不動産会社です。買主様へは自社施工によるリノベーションもご提案しており、どの様な中古物件でもライフスタイルに合わせた住宅購入が可能ですよ

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森

お客様の安心と幸せを第一に、誠心誠意ご対応させていただきます。

当社では地域に密着した営業活動を行っております。「安心・誠実」をモットーに、皆様に満足のいくサービスを心掛け、お客様に安心していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。 たくさんのお客様の声に感謝し、これからも一人ひとりに合ったお住まい探しをご提案してまいります。不動産売買のご相談なら、美家にお問い合わせください！社員一同心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
10,250円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社美家

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