大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
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中古マンション大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分3LDK / 2,390万円
閑静な住宅地「茨木市紫明園」にて中古戸建の販売開始いたしました！
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 専用庭付
建物
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルヤス 南春日丘店（950m）
- セブンイレブン 茨木穂積台店（550m）
- イオンモール茨木（1000m）
- 茨木市立穂積小学校（600m）
- 茨木市立西陵中学校（650m）
- 茨木下穂積郵便局（980m）
周辺情報
学校
- 茨木市立穂積小学校(600m)
- 茨木市立西陵中学校(650m)
買い物
- スーパー(950m)
その他施設
- 銀行(550m)
- イオンモール茨木(1,000m)
周辺地図
大阪府茨木市紫明園
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇野辺
いいね度：
住み慣れたせいもあるが アットホームな雰囲気があり 緑が豊かで いい意味で 都会の郊外である (40代女性)
いいね度：
総合的に考えて、ただ住むだけではなく暮らす上で子供を育てるのにも環境が整っている。 (30代男性)
いいね度：
買い物などには、便利であるが、人や車が多いので、もう少し静かで自然を感じられる環境であれば良いなと思う事もあるので。 (40代女性)
茨木
いいね度：
緑が多く。閑静な場所である事です。人がゴミゴミせずのんびりすごせます。 (40代男性)
いいね度：
都会ほど混雑してなくうるさくないし、田舎ほど寂しさと感じたり買い物や交通などに不便さを感じず私的にはちょうど良くて済みやすい環境だから。梅田や京都にも出やすい場所に位置してるのも満足度が高いです。 (40代女性)
いいね度：
治安もよく安心して生活ができるし、京都、大阪などへの利便性も良い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 16,610円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.07㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 バイク置き場/月額200円 空有自転車置き場/月額100円 空有 |
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139901-0000349 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000008252 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/17
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会社情報
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第9973号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 7,480円／月
- 修繕積立金
- 16,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK＋S（納戸）、価格2390万円、専有面積83.07m2、バルコニー面積8.92m2
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅地「茨木市紫明園」にて中古戸建の販売開始いたしました！
2/2
- エントランス
- 共用部
設備
1/2
- 駐車場
- 共用部
2/2
- 駐車場
- 自転車置場 月額100円通勤・通学に便利な2WAYアクセス可能！
周辺環境
1/6
- 周辺
- マルヤス 南春日丘店（950m）
2/6
- 周辺
- セブンイレブン 茨木穂積台店（550m）
3/6
- 周辺
- イオンモール茨木（1000m）
4/6
- 周辺
- 茨木市立穂積小学校（600m）
5/6
- 周辺
- 茨木市立西陵中学校（650m）
6/6
- 周辺
- 茨木下穂積郵便局（980m）
その他
1/16
- その他
- ■施工例■機能的なシステムキッチンは、3口コンロや食洗機を完備。調理中もダイニングと一体感があり、ゲストとの会話も楽しめる、まさに理想のLDKです。毎日の食卓が笑顔であふれるでしょう。
2/16
- その他
- ■施工例■洗練されたデザインが目を惹くリビング。複数の照明が空間を優しく照らし、上質な安らぎを生み出します。快適な毎日を育む、理想の住まいです。
3/16
- その他
- ■施工例■陽光が降り注ぐ明るいLDKで、家族の笑顔が輝く毎日を。窓から差し込む光が床に美しい模様を描き、心地よい空間を演出します。広々とした空間で、ゆったりと過ごす贅沢な時間をお楽しみください。
4/16
- その他
- ■施工例■家族の笑顔が弾む広々LDK！料理が楽しくなるモダンな対面キッチンと、温かい食卓を囲むダイニングが一体に。陽光差し込む空間で、毎日の団らんがもっと豊かに。新しい生活の中心となる、開放的な住まい
5/16
- その他
- ■施工例■足を伸ばしてくつろげる広々としたバスタブで、一日の疲れを癒しませんか？温かいお湯に浸かり、心身ともにリラックス。清潔感あふれる空間が、毎日のバスタイムを至福の時間に変えてくれます。
6/16
- その他
- ■施工例■陽光差し込む清潔感あふれるお部屋は、あなたの「好き」を詰め込む自由な空間。木目調のフローリングが心地よく、どんな家具とも相性抜群。
7/16
- その他
- 通勤・通学に便利な2WAYアクセス可能！
8/16
- その他
- 大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩約12分
9/16
- その他
- ■施工例■陽光あふれるこの洋室は、優しい木目調フローリングが心地よい空間を演出します。窓から差し込む光が、あなたのお部屋を一日中明るく照らし、新生活を心地よく彩るでしょう。
10/16
- その他
- ■施工例■朝の身支度が快適に！三面鏡裏収納付き洗面台でコスメや日用品もすっきり。広々とした洗面スペースで心地よい一日をスタートできます。洗濯機置場も完備で家事動線もスムーズです。
11/16
- その他
- ■施工例■シンプルながら機能美を追求したトイレ空間。温水洗浄便座はもちろん、壁紙や床材も清潔感を重視。
12/16
- その他
- ■施工例■
13/16
- その他
- 共用部
14/16
- その他
- 北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面した駅直結型店舗です。
15/16
- その他
- 広々とした席でお打ち合わせしていただけます！図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます！
16/16
- その他
- お気軽にご相談ください♪