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中古マンションファミールハイツ北大阪　5号棟 2階2LDK / 3,480万円

  • 広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪ ソファーやテーブルなどをおいてもゆとりの空間は、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。通勤・通学に便利な3WAYアクセス可能！

3,480万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.41㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里あきんど

会社情報

ポイント

【CASAの仲介】■小・中学校徒歩4分以内■周辺環境充実♪■通勤通学に便利な3WAYアクセス可能！■専有面積79.41m2■

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.41㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小学校　大阪市立三国小学校まで249m　徒歩4分
  • 中学校　大阪市立三国中学校まで536m　徒歩7分
  • 幼稚園・保育園　大阪市立三国保育所まで267m　徒歩4分
  • 郵便局　淀川西三国二郵便局まで258m　徒歩4分
  • スーパー　Foods　Market　satake新大阪店まで183m　徒歩3分
  • コンビニ　セブンイレブン大阪三国本町3丁目店まで198m　徒歩

周辺情報

学校

  • 大阪市立三国小学校(170m)
  • 大阪市立三国中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 総合病院(320m)

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    近接して工場があり、朝早くから稼働するので、うるさい時があるので、その点が不満要素で、それ以外は良いので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれてずっと住んでるので不満はありません。スーパーも近いし、梅田や新大阪も近いので行動しやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターが近くにあり、買い物には困らないから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、梅田まですぐなのに駐車場も１日500円と格安い。都会っぽさの中にも賑わっている商店街があり、シャッター商店街とは無縁。阪急地下鉄JRがそろっており、伊丹も新大阪もすぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    シングル女性でも暮らしやすい。然も女性のみではなく、男性・若者も同じだと思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金9,530円
間取り2LDK
専有面積79.41㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空無
築年月

1988年3月（築38年）

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数225戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0139901-0000339

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　千里あきんど

大阪府豊中市新千里東町１丁目1-5　大阪モノレール千里中央ビル5階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
9,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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