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中古マンション3日前 更新パレス茨木 3階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【LDK＊10帖】2025.11 フルリフォーム完成済み！

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    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分

    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
    所在地
    大阪府茨木市奈良町
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    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    ■□2025年11月フルリフォーム完成済！《東南角住戸＊3LDK＊70平米超》□■三面引廻しバルコニーでどの部屋も陽当たりや通風良好！全室二重窓を採用した断熱性・防音性に優れた快適な住まい＊。○

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積28.48㎡駐車場空無備考【東南角住戸】70.40平米のファミリータイプ3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン 茨木奈良町店　約600ｍ　徒歩8分
    • デイリーカナートイズミヤ新中条店　約650ｍ　徒歩9分
    • ココカラファイン ビエラ茨木新中条店　約650m　徒歩9分
    • 茨木天王郵便局　約600ｍ　徒歩8分
    • 三井住友銀行 イオンモール茨木店　約1000ｍ　徒歩13分
    • 岩倉公園　約550ｍ　徒歩7分
    • イオンモール茨木　約1000ｍ　徒歩13分
    • 茨木市立中条小学校　約600ｍ　徒歩8分
    • 茨木市立養精中学校　約1600ｍ　徒歩20分

    周辺駅の口コミ

    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に30分程度で行ける距離にあるが、緑が多く四季折々を感じられる所。坂が多く、車がないと不便。年を取ると少し生活しづらい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、子育てや仕事に便利なのて、現状には適していると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      優等列車の止まる駅から徒歩でいける範囲に居住し、大阪・京都にも出易い。 (50代男性)

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    南茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境は静かで落ち着いていて、駅や買い物も徒歩圏内。京都、大阪の中心部にも出やすい。図書館も充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館・市民プールが多い。市内にイオンが3店舗もあるのは不要。他の系統の大型店舗がほしい。イオンが大小とあるので近くになくても他の店舗で探せるのは便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともと大阪市内の駅近に住んでいたので、利便性は悪くなりましたが、住めば都ですし、子供達も楽しそうなので今住んでいるところでも満足しています。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,690円
    修繕積立金13,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積28.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年7月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市奈良町

    交通
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数118戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工工務店

    POINT ▼2025年11月に水回りと建具を全て新調！クロスやフローリングも貼替済のフルリフォーム物件！角部屋ならではの引廻しバルコニーで全室バルコニーに面した陽当たり＆通風に恵まれた住環境です♪

    ＝＜Access & Life info＞＝　阪急南茨木徒歩7分＆JR茨木駅徒歩14分の2駅が利用可能！コンビニ・スーパー徒歩10分圏内、大型商業施設イオンモール茨木も徒歩13分！　■セブンイレブン茨木奈良町店…徒歩8分■デイリーカナートイズミヤ新中条店…徒歩9分■ビエラ茨木新中条…徒歩9分■イオンモール茨木店…徒歩13分　【 学 校 区 】中条小学校…徒歩8分/養精中学校…徒歩20分　【備考】　司法書士指定/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊。○ 即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください ＊。○　………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001359
    自社管理番号10901068

    情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    6,690円／月
    修繕積立金
    13,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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