メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ザ・梅田タワー 31階1LDK / 13,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    【LDK22.7帖】高級感のある全面タイル敷！床暖房完備で一年中快適です

    電話する
    無料

    13,800万円

    支払い目安：43.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/92.18㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 26,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
    所在地
    大阪府大阪市北区鶴野町
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    【31階】×【南向き】×【92ｍ2超】…◆…阪急大阪梅田駅徒歩5分、都心立地の43階建タワーレジデンス。開放的な眺望と陽当たりの良い住環境！事務所やセカンドハウスにも◎《2018年リフォーム履歴有》

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積92.18㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡駐車場空有 26,000円(税無)備考【陽当たり＆通風良好】ゆったり過ごせる広々1LDK！2～3LDKへの改装も可能です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年02月実施

    • トイレ

    内装

    2018年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 床暖房追加

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン鶴野町店　約54ｍ　徒歩1分
    • イオンフードスタイル中崎町店　約230ｍ　徒歩3分
    • スギ薬局豊崎店　約300ｍ　徒歩4分
    • 豊崎南公園　約400ｍ　徒歩5分
    • 大阪鶴野町郵便局　約200ｍ　徒歩3分
    • 北おおさか信用金庫梅田支店　約180ｍ　徒歩3分
    • NU茶屋町プラス　約210ｍ　徒歩3分
    • 大阪市立扇町小学校　約850ｍ　徒歩11分
    • 大阪市立天満中学校　約1000ｍ　徒歩13分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(850m)
    • 大阪市立天満？？？中学校(1,000m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    大阪梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田が徒歩圏内で、お店も整ってはいて住むのにちょうどいいのだが、梅田は自転車が置けるところが少ないのが難点。これが『どちらかといえば』とした理由。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：43.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金19,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積92.18㎡（壁心）
    バルコニー面積21.96㎡
    駐車場空有 26,000円(税無)
    築年月

    2005年10月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区鶴野町

    交通
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
    所在階 / 階数31階 / 43階建
    総戸数385戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    LDK22.7帖！眺望＆陽当たり＆通風に恵まれた快適な住まい。高級感のある全面タイル敷、大容量収納完備で意匠性と実用性有り！2〜3LDKのファミリープランにも対応できるゆとりある1LDKです♪

    ▼ リフォーム履歴有《2018年》＞＞　■床暖房追加■トイレ新調■クロス貼替■床タイル貼替■ダクトレール照明設置可　▽ 仕 様 設 備 ＞＞　□トランクルーム □床暖房 □食洗機・ディスポーザー □浴室暖房乾燥機 □浴室1620サイズ　▼ LIFE INFO ＞＞　■ローソン鶴野町店…徒歩1分■イオンフード スタイル中崎町店…徒歩3分■スギ薬局 豊崎店…徒歩4分■NU茶屋町プラス…徒歩3分■扇町小学校…徒歩11分■天満中学校…徒歩13分　【 備 考 】　司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/別途費用：トランクルーム使用料600円、インターネット利用料1575円、映像配信設備使用料420円/駐車場等の空き状況は、令和8年5月22日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　……………＊〈ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください〉＊……………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001329
    自社管理番号9770759

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    下溝　売地
    下溝　売地
    土地

    価格がより安い

    1,500万円

    住所
    神奈川県相模原市南区下溝1114-6
    交通
    JR相模線 下溝駅 徒歩6分
    ブランズタワー梅田North
    ブランズタワー梅田North
    中古マンション

    価格がより安い

    8,190万円

    1LDK/42.64㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年数
    築7年
    ローレルタワー梅田
    ローレルタワー梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    6,998万円

    1LDK/52.04㎡

    住所
    大阪府大阪市北区万歳町5-12
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数
    築19年
    ロジュマンタワー梅田
    ロジュマンタワー梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    2K/40.7㎡

    住所
    大阪府大阪市北区万歳町3-39
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数
    築12年
    中津リバーサイドコーポA棟
    中津リバーサイドコーポA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,180万円

    1LDK/88.2㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津2丁目8-A
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分
    築年数
    築56年
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    中古マンション

    築年数がより浅い

    27,800万円

    1LDK/61.32㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大深町
    交通
    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    中古マンション

    築年数がより浅い

    21,500万円

    1LDK/45.61㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大深町
    交通
    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
    中古マンション

    築年数がより浅い

    23,800万円

    1LDK/49㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大深町
    交通
    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    茶屋町北シティタワー
    茶屋町北シティタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    3,400万円

    1LDK/40.02㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津1丁目7-6
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数
    築28年
    ザ・梅田タワー
    ザ・梅田タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    1LDK/61.49㎡

    住所
    大阪府大阪市北区鶴野町
    交通
    阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
    築年数
    築21年
    イトーピア中之島パークサイド
    イトーピア中之島パークサイド
    中古マンション

    価格がより安い

    4,490万円

    1LDK/50.39㎡

    住所
    大阪府大阪市北区菅原町10-36
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    19,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社torio　real　estate

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番