メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションローレルハイツ北天満1号棟 4階3LDK / 4,380万円

  • 〈LDK14.4帖〉フルリフォーム実施!全面ダウンライトで天井すっきり!

1日前 公開

4,380万円

支払い目安:13.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.75㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
所在地
大阪府大阪市北区池田町

問合せ先:株式会社torio real estate

会社情報

ポイント

【フルリフォーム】×【JR天満駅4分】×【南向き】総戸数1342戸のビッグコミュニティ!水回り・建具・内装全てフル改装の3LDK♪24時間有人管理でセキュリティ面も安心です◎〈ペット飼育可〉

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.75㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空無備考〈3LDK/76.75m2〉全居室6帖以上のゆとりあるファミリータイプ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 大阪池田町店 約300m 徒歩4分
  • 業務スーパー 天満店 約270m 徒歩4分
  • 天神橋筋商店街 約500m 徒歩7分
  • 大阪市立菅北小学校 約290m 徒歩4分
  • 大阪市立天満中学校 約1200m 徒歩15分
  • 菅北公園 約290m 徒歩4分
  • 北区役所 約750m 徒歩10分
  • ドラッグミック 天神橋六丁目店 約600m 徒歩8分
  • 三井住友銀行 天六支店 約650m 徒歩9分

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(290m)
  • 大阪市立天満中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    JRと大阪メトロの駅が近くて、繁華街梅田と難波にも行きやすく、大阪駅まで一駅で大変交通の便が良い。近辺には商店街や飲食店街、病院や区役所、スーパーなど、生活に必要なものは何でもすぐに揃えられる。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、商店街とチェーン店の数が多くて、充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天神橋筋六丁目

  • いいね度:5点中4点の評価

    繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安:13.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等6,190円
修繕積立金5,848円
間取り3LDK
専有面積76.75㎡(壁心)
バルコニー面積8.76㎡
駐車場空無
築年月

1979年2月(築48年)

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区池田町

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数1342戸
主要採光面
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

…\2026年2月フルリフォーム/水回り・建具・内装など全てフル改装!…□SIC新設□キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調□建具・給湯器新調□クロス・フローリング・CF・フロアタイル貼替□半畳畳新調

〈◆Check >>子育て世帯にも人気のマンションです 〉買い物施設や飲食店が充実している人気のエリア。JR「天満」駅徒歩4分&地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分!コンビニ・スーパー4分と便利な住環境です!〈◆Floor Plan【 南 向 き 】ファミリータイプの3LDK 〉各居室収納完備&SIC新設で使い勝手良好!南向きで日当たり&通風良好♪〈その他〉□ペット可 □24時間有人管理 □敷地内公園有り □天神橋筋商店街徒歩7分 □直近3年以内に大規模修繕実施済 ≪ 学 校 区 ≫菅北小学校…徒歩4分/天満中学校…徒歩15分【備考】司法書士指定/R7固都税年額80823円/駐車場等の空き状況は令和8年3月10日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります…●…●…●…〈即日内覧可能!本マンション多数の販売実績有り!ローレルハイツ北天満といえば北区のトリオにお任せください〉…●…●…●…

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001299
自社管理番号8448672

情報公開日:2026/03/10

最新情報提供日:2026/03/10

情報有効期限:2026/03/24

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio real estate

大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

この会社に相談しませんか?相談するメリット

この会社に相談しませんか?

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
6,190円/月
修繕積立金
5,848円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん1分
クイック問合せ(無料)

お問合せ先

株式会社torio real estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月14日(土)~2026年03月15日(日)
開催時間
13:00~17:00まで

リフォーム完成後初めてのオープンハウスです!

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
  • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番