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中古マンションローレルハイツ北天満1号棟 4階3LDK / 4,380万円

  • 〈LDK14.4帖〉フルリフォーム実施！全面ダウンライトで天井すっきり！

1日前 公開

4,380万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.75㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
所在地
大阪府大阪市北区池田町

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

【フルリフォーム】×【JR天満駅4分】×【南向き】総戸数1342戸のビッグコミュニティ！水回り・建具・内装全てフル改装の3ＬＤＫ♪24時間有人管理でセキュリティ面も安心です◎〈ペット飼育可〉

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.75㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空無備考〈3LDK/76.75ｍ2〉全居室6帖以上のゆとりあるファミリータイプ
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 大阪池田町店　約300ｍ　徒歩4分
  • 業務スーパー 天満店　約270ｍ　徒歩4分
  • 天神橋筋商店街　約500ｍ　徒歩7分
  • 大阪市立菅北小学校　約290ｍ　徒歩4分
  • 大阪市立天満中学校　約1200ｍ　徒歩15分
  • 菅北公園　約290ｍ　徒歩4分
  • 北区役所　約750ｍ　徒歩10分
  • ドラッグミック 天神橋六丁目店　約600ｍ　徒歩8分
  • 三井住友銀行 天六支店　約650ｍ　徒歩9分

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(290m)
  • 大阪市立天満中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと大阪メトロの駅が近くて、繁華街梅田と難波にも行きやすく、大阪駅まで一駅で大変交通の便が良い。近辺には商店街や飲食店街、病院や区役所、スーパーなど、生活に必要なものは何でもすぐに揃えられる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、商店街とチェーン店の数が多くて、充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,190円
修繕積立金5,848円
間取り3LDK
専有面積76.75㎡（壁心）
バルコニー面積8.76㎡
駐車場空無
築年月

1979年2月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区池田町

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数1342戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

…＼2026年2月フルリフォーム／水回り・建具・内装など全てフル改装！…□SIC新設□キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調□建具・給湯器新調□クロス・フローリング・CF・フロアタイル貼替□半畳畳新調

〈◆Check >>子育て世帯にも人気のマンションです 〉買い物施設や飲食店が充実している人気のエリア。JR「天満」駅徒歩4分＆地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分！コンビニ・スーパー4分と便利な住環境です！〈◆Floor Plan【 南 向 き 】ファミリータイプの3ＬＤＫ 〉各居室収納完備＆SIC新設で使い勝手良好！南向きで日当たり＆通風良好♪〈その他〉□ペット可　□24時間有人管理　□敷地内公園有り　□天神橋筋商店街徒歩7分　□直近3年以内に大規模修繕実施済　≪ 学 校 区 ≫菅北小学校…徒歩4分／天満中学校…徒歩15分【備考】司法書士指定/R7固都税年額80823円/駐車場等の空き状況は令和8年3月10日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります…●…●…●…〈即日内覧可能！本マンション多数の販売実績有り！ローレルハイツ北天満といえば北区のトリオにお任せください〉…●…●…●…

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001299
自社管理番号8448672

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
6,190円／月
修繕積立金
5,848円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月14日（土）～2026年03月15日（日）
開催時間
13:00～17:00まで

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