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中古マンションエバーグリーンポートアイランド　5号棟 5階3SLDK / 2,380万円

  • 《LDK17.6帖》採光・通風に恵まれたゆとりある住空間

1日前 公開

2,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/78.18㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 13,200円(税無)
交通

神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 南公園駅 徒歩12分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩14分
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

《 み な と じ ま 駅 直 結 》スーパー併設・総戸数686戸のビッグコミュニティマンション！2026年2月リフォーム済で気持ちよく暮らせます◎両面バルコニーの5階部分で【 眺望◎採光◎通風◎ 】

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積78.18㎡(壁心)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 13,200円(税無)備考《3LDK＋S・78.18ｍ2》収納豊富でゆとりあるプラン
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン ポートピアプラザ店　約290ｍ　徒歩4分
  • グルメシティ ポートアイランド店　約250ｍ　徒歩4分
  • 神戸パークシティ内郵便局　約160ｍ　徒歩2分
  • 神戸信用金庫ポートアイランド支店　約350ｍ　徒歩5分
  • のぞみ薬局　約350ｍ　徒歩5分
  • 坪井クリニック　約300ｍ　徒歩4分
  • IKEA神戸　約1100ｍ　徒歩14分
  • 神戸市立義務教育学校港島学園（小・中一貫校）　約290ｍ　徒歩4分

周辺情報

学校

  • 神戸市立義務教育学校港島学園小学校(290m)
  • 神戸市立義務教育学校港島学園中学校(290m)

周辺駅の口コミ

みなとじま

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金16,170円
間取り3SLDK
専有面積78.18㎡（壁心）
バルコニー面積11.79㎡
駐車場空有 13,200円(税無)
築年月

1981年5月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 南公園駅 徒歩12分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 15階建 (地下1階)
総戸数104戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV使用料：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社熊谷組

南西・北東向きの両面バルコニー付き5階部分！専有面積78.18ｍ2のゆとりある【3LDK＋サンルーム】です！前方に高い建物がなく抜けのある眺望が得られ、どのお部屋も採光・通風に優れた快適な住まい♪

【Check！2026年2月リフォーム完成済】□キッチン新調（食洗機付き）□浴室塗装・床シート貼り□建具新調／クロス・フローリング・CF・フロアタイル貼替□畳新調□襖・障子貼替□ダウンライト・スイッチコンセント新調【〜 アクセス＆ロケーション 〜】▼三宮駅までダイレクトアクセス（約10分）▼1階にスーパー・飲食店・商業施設が併設▼小中一貫校”港島学園”徒歩4分！▼マンション周囲は緑が豊富で自然いっぱい！穏やかに暮らせる住環境が整っています【 備 考 】司法書士指定/R7固都税82621円/ペット飼育可（規約による制限有）/駐車場等の空き状況は令和8年2月2日時点での状況です/本階はエレベータースキップフロア階です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001289
自社管理番号8050471

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
16,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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