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中古マンション甲子園レジデンス 1階4LDK / 2,080万円

  • 《LDK＊約15.5帖》専用庭に面したゆとりある住空間

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2,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.55㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町
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問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…＊【 甲子園駅8分 】独立したガーデンハウスのメゾネットタイプ4ＬＤＫ＊… ガレージ＆専用庭付き！周辺に商業施設等が充実し利便性に優れたロケーション。未改装物件につき自由にリフォーム可能です◎

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.55㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空有 (1台) 無料備考《4LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コロワ甲子園　約700ｍ　徒歩9分
  • ららぽーと甲子園　約1000ｍ　徒歩13分
  • セブンイレブン西宮花園町店　約200ｍ　徒歩3分
  • KOHYO甲子園店　約210ｍ　徒歩3分
  • 甲子園郵便局　約500ｍ　徒歩7分
  • 甲四公園　約90ｍ　徒歩2分
  • 三井住友銀行 甲子園支店　約700ｍ　徒歩9分
  • 中村医院　約180ｍ　徒歩3分
  • 西宮市立鳴尾北小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 西宮市学文中学校　約900ｍ　徒歩12分

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾北小学校(600m)
  • 西宮市立学文中学校(900m)

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスのアクセスも悪くないし、治安も悪くないし、病院も近くにあるし、コンビニも近くにあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が出来る大型商業施設があり、甲子園球場があり、交通機関も充実しているから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が整っておりJR、阪神、阪急と自転車があればどれでもいける。大型商業施設もららぽーと、コロワ、ガーデンズと多くあり非常に便利。 (20代男性)

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久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困らない。わざわざ遠出することなく必要なものが揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、学校が多いから治安が良い気がする、飲み屋が多い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと駅が近く、程よい距離に公園があり、電車を使えば図書館などにもいける (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金10,800円
間取り4LDK
専有面積97.55㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1973年12月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園五番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐車場維持管理料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）竹中工務店大阪本店

▼POINT 1》乗用車 1 台分の【 駐車スペース 】▼POINT 2》約 37 ｍ2 の広々とした【 専 用 庭 】▼POINT 3》阪神本線甲子園駅【 徒歩8分 】

〜・〜・〜即日の内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください♪〜・〜・〜　ガレージ＆庭付きのタウンハウス風で、2階建ての戸建感覚で暮らせる4ＬＤＫ！お庭に面したLDKは《広々約15.5帖》！2階は両面バルコニーで浴室にも窓があり全室、採光通風が良く快適に過ごせます◎　＜＊学校区＊＞鳴尾北小学校…徒歩8分／学文中学校…徒歩12分【その他】司法書士指定/R7固都税114770円/駐車場寸法：横幅約4.2m×奥行約4.7m/大規模修繕工事済（令和4年12月）/屋上防水工事実施済（令和5年8月）/ペット不可/現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001258
自社管理番号6938300

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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