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中古マンション甲子園レジデンス 1階4LDK / 1,880万円

  • 《LDK＊約15.5帖》専用庭に面したゆとりある住空間

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1,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.55㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町
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問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…＊【 甲子園駅8分 】独立したガーデンハウスのメゾネットタイプ4ＬＤＫ＊… ガレージ＆専用庭付き！周辺に商業施設等が充実し利便性に優れたロケーション。未改装物件につき自由にリフォーム可能です◎

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.55㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空有 (1台) 無料備考《4LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コロワ甲子園　約700ｍ　徒歩9分
  • ららぽーと甲子園　約1000ｍ　徒歩13分
  • セブンイレブン西宮花園町店　約200ｍ　徒歩3分
  • KOHYO甲子園店　約210ｍ　徒歩3分
  • 甲子園郵便局　約500ｍ　徒歩7分
  • 甲四公園　約90ｍ　徒歩2分
  • 三井住友銀行 甲子園支店　約700ｍ　徒歩9分
  • 中村医院　約180ｍ　徒歩3分
  • 西宮市立鳴尾北小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 西宮市学文中学校　約900ｍ　徒歩12分

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾北小学校(600m)
  • 西宮市立学文中学校(900m)

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    バリアフリーで電柱の地中化で障害者や高齢者も生活しやすい。ペットが散歩しやすい公園がある。大都市圏への通勤なども1時間以内であること (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングセンターもあって便利であり、交通の便もよく、閑静である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。子育てしやすい。中学校まで給食がある。買い物が便利。大型商業施設が近い。海も山も近い。 (50代女性)

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久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    また交通の便が良いことと、治安が良いので落ち着いて生活できます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮にも大阪にもアクセスがよく、近くに大きなショッピングモールもあり移動しなくても日用品や衣料品などはほとんどその駅周囲で揃うところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏のお店で大体のことが事足りる。人も多すぎない程度で賑わっている。立地の上で教育的な観点でも便利。粗暴な空気もなく、ファミリー層にも適している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金10,800円
間取り4LDK
専有面積97.55㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1973年12月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園五番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐車場維持管理料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）竹中工務店大阪本店

▼POINT 1》乗用車 1 台分の【 駐車スペース 】▼POINT 2》約 37 ｍ2 の広々とした【 専 用 庭 】▼POINT 3》阪神本線甲子園駅【 徒歩8分 】

〜・〜・〜即日の内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください♪〜・〜・〜　ガレージ＆庭付きのタウンハウス風で、2階建ての戸建感覚で暮らせる4ＬＤＫ！お庭に面したLDKは《広々約15.5帖》！2階は両面バルコニーで浴室にも窓があり全室、採光通風が良く快適に過ごせます◎　＜＊学校区＊＞鳴尾北小学校…徒歩8分／学文中学校…徒歩12分【その他】司法書士指定/R7固都税114770円/駐車場寸法：横幅約4.2m×奥行約4.7m/大規模修繕工事済（令和4年12月）/屋上防水工事実施済（令和5年8月）/ペット不可/現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001258
自社管理番号6938300

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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