メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション甲子園レジデンス 3階2LDK / 1,480万円

  • 《DK＊約9帖》自由にリフォームができる未改装物件

1,480万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/88.13㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
無
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…＊【 甲子園駅8分 】最上階3・4階！メゾネットタイプ2ＬＤＫ＋Ｓ＊…南東向きで日当たり良好！周辺には商業施設等が充実し利便性に優れたロケーション。未改装物件につき自由にリフォームが可能です◎

間取り

2LDK

2LDK

専有面積88.13㎡(壁心)バルコニー面積4.03㎡駐車場無備考《2LDK＋S》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ（3F＆4F）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • コロワ甲子園　約700ｍ　徒歩9分
  • ららぽーと甲子園　約1000ｍ　徒歩13分
  • セブンイレブン西宮花園町店　約200ｍ　徒歩3分
  • KOHYO甲子園店　約210ｍ　徒歩3分
  • 甲子園郵便局　約500ｍ　徒歩7分
  • 甲四公園　約90ｍ　徒歩2分
  • 三井住友銀行 甲子園支店　約700ｍ　徒歩9分
  • 中村医院　約180ｍ　徒歩3分
  • 西宮市立鳴尾北小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 西宮市学文中学校　約900ｍ　徒歩12分

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾北小学校(600m)
  • 西宮市立学文中学校(900m)

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々便利になりすぎて道路渋滞になったり駐車場が満車になったりしてきている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが揃っていて交通の便も良いと感じます。しかし、学校が多いゆえに、放課後に学生たちが遊ばないように映画館やボウリング場など遊べる場所が作られないところが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が整っておりJR、阪神、阪急と自転車があればどれでもいける。大型商業施設もららぽーと、コロワ、ガーデンズと多くあり非常に便利。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元でなく、住み続けて、10年以上になるが、生活面で不便な事はない。勤務地も複数経験したが、通勤面でも不便な事はないことから、回答に至った。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、三宮へのアクセスがよく、電車でも車でも動きやすい。程よい郊外 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バリアフリーで電柱の地中化で障害者や高齢者も生活しやすい。ペットが散歩しやすい公園がある。大都市圏への通勤なども1時間以内であること (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金9,040円
間取り2LDK
専有面積88.13㎡（壁心）
バルコニー面積4.03㎡
駐車場無
築年月

1973年12月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園五番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数38戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）竹中工務店大阪本店

▼POINT 1》… 最上階3・4階の【 メゾネット 】▼POINT 2》… 【 南 東 向 き 】で日当たり良好！▼POINT 3》… 阪神本線甲子園駅【 徒 歩 8 分 】

〜・〜・〜即日の内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください♪〜・〜・〜　3階と4階の南東向きメゾネットタイプで、戸建のように暮らせる住まい♪L＋DKは《広々約17.5帖》！全居室と浴室に窓＋各階バルコニーで日当たり・通風に恵まれた住環境です◎　＜＊ 学 校 区 ＊＞　鳴尾北小学校…徒歩8分／学文中学校…徒歩12分【その他】司法書士指定/R7固都税104380円/大規模修繕工事済（令和4年12月）/屋上防水工事実施済（令和5年8月）/ペット不可/現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001255
自社管理番号6938305

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
9,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番