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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 8階3SLDK / 17,500万円

  • 【 コーナーウィンドウ 】大きな開口部によりお部屋に開放感をもたらします

17,500万円

支払い目安：50.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/86.02㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在地
大阪府大阪市北区中之島6丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

ー◆◇ ”中之島”駅徒歩2分の超高層免震タワーレジデンス ◇◆ー 5沿線3駅利用可能！大きなコーナーウィンドウのある広々LDK18.6帖の北東角部屋です。［ 3SLDK＊86.02ｍ2 ］

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積86.02㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空無備考【 北 東 角 住 戸 】86.02平米の3SLDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 大阪中之島6丁目店　約100ｍ　徒歩2分
  • 阪急オアシス 中之島店　約80ｍ　徒歩1分
  • 大阪市立中之島小学校・中学校　約140ｍ　徒歩2分
  • ダイコクドラッグ肥後橋駅前店　約1200ｍ　徒歩15分
  • パレロイヤル　約280ｍ　徒歩4分
  • 下福島公園　約400ｍ　徒歩5分
  • 国立国際美術館　約950ｍ　徒歩12分
  • 大阪市立科学館　約650ｍ　徒歩9分
  • 住友病院　約290ｍ　徒歩4分

周辺情報

学校

  • 大阪市立中之島小学校(140m)
  • 大阪市立中之島中学校(140m)

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で利便性がいい。梅田にもなんばにも電車一本で行ける。安い八百屋があって物価が安い。適度に下町感がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩2分位で行けて電車での移動が便利でデパートが近くにあるので買い物がしやすいところが満足です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近引越してきたばかりですが、住んでいる人たちが上品な気がします。親子連れもよく見かけるので治安の良い印象です？ (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,500万円

支払い目安：50.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,950円
修繕積立金17,040円
間取り3SLDK
専有面積86.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.56㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

【＊check！＞＞2031年 新線「なにわ筋線」開業予定】更にアクセスが向上しますます便利になるエリア！“中之島小中一貫校”徒歩2分と子育て環境も充実しています

Floor Plan ▼ 北 東 角 住 戸【LDK18.6帖】大きなコーナーウィンドウからたっぷりの採光が得られる開放感のある広々大空間。バルコニーからは堂島川を望む眺望も得られます♪廊下に2ヶ所収納がある他、約1帖分の納戸も備わり、各洋室にもクローゼットを完備し、収納スペースが豊富にございます。2025.10に一部クロス貼替し、室内状況良好です◎《ー 設 備 ー》床暖房［LDK］／食洗機／ディスポーザー／ミストサウナ付浴室暖房乾燥機／複層ガラス《ー共用施設ー》▼タワーマンションならではの豊かな暮らしを彩る施設が充実…［3F］オーナーズラウンジ／カフェラウンジ／ゴルフレンジ［5F］ライブラリー・ステディルーム／コミュニティルーム［40・41F］ビューラウンジ／パーティラウンジ／ゲストルーム《ーその他ー》■コンシェルジュ■24時間有人管理■各階ゴミステーション■ペット飼育可　【 備 考 】司法書士指定/R7固都税253299円/ペット飼育可(2匹可/規約による制限有)/駐車場等の空き状況は令和7年10月9日時点です/修繕積立金改定予定有り（2018年）/現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001234
自社管理番号6641272

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,500万円
管理費等
18,950円／月
修繕積立金
17,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日

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掲載110番