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中古マンション甲子園レジデンス 1階3LDK / 1,680万円

  • 【LDK約15帖】専用庭に面した広々空間

1,680万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.06㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 1,000円(税無)
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

＜＜ インナーガレージ付のメゾネットタイプ＞＞住居面積88平米以上の広々とした3ＬＤＫ。専用庭がありガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。現状のままなので、リフォームによる理想の住まいづくりが可能！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.06㎡(壁心)バルコニー面積2.02㎡駐車場空有 (1台) 1,000円(税無)備考【メゾネットタイプ】98.06平米の3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • メゾネット
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西宮市立鳴尾北小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 西宮市学文中学校　約900ｍ　徒歩12分
  • セブンイレブン西宮花園町店　約200ｍ　徒歩3分
  • KOHYO甲子園店　約210ｍ　徒歩3分
  • コロワ甲子園　約700ｍ　徒歩9分
  • ららぽーと甲子園　約1000ｍ　徒歩13分
  • 甲子園東幼稚園　約350ｍ　徒歩5分
  • 中村医院　約180ｍ　徒歩3分
  • 甲四公園　約90ｍ　徒歩2分

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾北小学校(600m)
  • 西宮市立学文中学校(900m)

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ｂヴふぃっふうｖｊｖっヴおお：うお：ヴぉｖｖｖｆｄ；ｄｄっさｑっうぇｆｈｖｖｋｋｋｊｌｂｖっく；ｃｃｃｃヴぉうふふゅ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし食べるものはいっぱい売っているしスーパーが充実してとても住みやすい街です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山あり価格帯も満足。買い物も大型のショッピングモールもあるので大抵のものは揃う。南に行けば浜辺があり、自然を感じる事ができる。ランニングしている人も多いので運動の意欲が湧く。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんも便利だし、買い物もしやすいし、落ち着いた街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な道で、治安が良く、公園などが充実しているが、駅から少し遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らず、神戸や大阪などの都心部に行かなくとも事足りる。昼間は子どもの多い地域なので賑やかだが、夜は静かで騒音に悩まされることもない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金10,800円
間取り3LDK
専有面積98.06㎡（壁心）
バルコニー面積2.02㎡
駐車場空有 (1台) 1,000円(税無)
築年月

1973年12月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園五番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数38戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

□■ 戸建感覚の住まい … LDK広々15帖、マンションでは珍しく浴室にも窓があり換気も楽々♪リフォームを行っていないので、“ 内装や住宅設備にこだわりたい ”という方にもおススメです！

□■ マンションは …令和4年12月大規模修繕工事実施済みで管理状況良好！【阪神「甲子園」駅】徒歩8分、【ららぽーと甲子園】徒歩13分と暮らしに便利な住環境です。□■その他…司法書士指定/令和7年度固都税年額116210円/ペット飼育不可/専有面積に車庫面積を含む/車庫サイズ：幅2.5ｍ・高さ2ｍ・奥行4ｍ/駐車場専用料月額1000円/形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001163
自社管理番号5535940

情報公開日：2025/03/07

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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